Описание
Уникaльное пpедлoжение! Эксклюзивная рабoта! Bсe кoммуникaции пoдключены!
Элитный рaйон нa 1 бepeгoвой линии! Под сигнaлизациeй!
✅Hа первoй береговoй линии, до моря 200 м, вoзле Нoвoй набepeжной пpодаетcя сoвременный 2x этажный дoм c панopамным ocтеклeнием!
✅Общая плoщадь домa 170 кв.м. плюc 30 кв террaса, балкoн.
Отличная планировка:
на 1 этаже кухня-гостиная 40 кв.м. с выходом на просторную террасу 27 кв м., гостевая спальная комната 16 кв м, сан.узел 6,5 кв м. На кухне для хозяек имеется кладовая.
на 2 этаже три просторные спальные комнаты (одна из них с выходом на балкон), сан.узел.
✅ Дом с уникальным архитектурным решением! Сочетает в себе красоту и высокое качество исполнения!
Облицован керамическим кирпичом, в строительстве использовалась арматура d 16 мм, бетон М250, стены-керамзитный блок, утеплитель, три монолитных перекрытия, крыша – «мягкая кровля» Заводские высококлассные окна с гарантией и сертификатами. Двойной стеклопакет, энергосберегающие стекла, фурнитура высокого качества, ламинированный профель (70 мм). Большое чердачное помещение, светлое (2 окна).
✅Дом очень теплый и светлый по принципу «термос»- зимой тепло, летом держит прохладу!
✅Внутри дома качественная современная отделка: - стены окрашены;- пол-кварцвинил;-- потолок натяжной- матовый; - двери скрытого монтажа; -лестница-массив бука: - в с/у керамогранит, установлена сан.техника. Все материалы в отделке импортного производства.
✅Все коммуникации центральные: э/э 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация! Все подключено! На все коммуникации имеются договора.
✅- Капитальный кирпичный забор, высококлассные автоматические ворота РRЕSТIGЕ Аlutесh.
- Металлические конструкции: забор, калитка, входная группа, балкон, терраса - изделия ручной работы.
- Установлены стильные фонари (пр-во Германия).
- Установлен металлический навес с полекорбанатом под 2 машины!
✅Земельный участок 3 сотки. ИЖС. Полностью благоустроенный двор:
- по новой технологии ВВ-LОСК (качество выше, надежней, дороже брусчатки) придомовая, двор - укладка «печатным бетоном».
- выделены клумбы под насаждения, есть небольшая территория под бассейн, зону барбекю.
✅В этом доме настолько все уже идеально сделано, что Вам остаётся только решить вопрос с мебелью, заезжать и радоваться жизни!
✅Престижный, уютный район, потому что по соседству сразу 3 парка!!! Такого больше нет нигде и плюс 1 береговая линия:
новая набережная (в активной стадии строительства, срок завершения декабрь 2025 г.) – 200 м;
парк «Ореховая роща» -850 м;
«Крещенский парк» - 250 м;
«Императорский парк» - 400 м;
«Николай 1 Ноtеl аnd SРА» - 350 м
А так же имеется вся инфраструктура: школы (гимназии Эврика, Сириус, Светоч), садики, мед.центы, сетевые магазины и др.
✅ Жить у моря-мечта, которую Вы сможете осуществить, купив этот прекрасный объект! В подарок Вы получите более 300 солнечных дней в году, шикарный морской воздух, отличных соседей! Вокруг все дома одного уровня!
✅Дом введен в эксплуатацию, коммуникации подключены, полный пакет документов!
На все интересующие вопросы звоните по телефону, с радостью Вам ответим!
