2-этажный коттедж, 256 м2, на продажу в Анапе, Престижный проезд

г. Анапа, район Верхняя Джемете
Идеальное место для жизни и отдыха: в пяти минутах ходьбы — благоустроенный песочный пляж (Джемете 2), а вокруг - тишина и зелень. 
Коттедж построен в 2004 году.  
Основные параметры:
- площадь коттеджа: 258 кв. м; + терраса на улице. Площадь террасы: 28 кв. м (деревянное покрытие, навес от солнца);
- на земельном участке: 8 соток, закрытый и охраняемый (круглосуточная охрана, видеонаблюдение);
- расположение: на берегу Чёрного моря, в пешей доступности от всей инфраструктуры.
Планировка и оснащение:
- 3 просторные спальни с мебелью (двуспальные кровати с ортопедическими матрасами, шкафы, прикроватные тумбы), из каждой спальни есть выход на балкон с видом на сад;
- 2 санузла (на 2 этаже — душевая кабина совмещенная с санузлом, на 1 этаже— раздельный санузел);
- большая гостиная (45 кв. м) и холл с мягкой мебелью;
- кухня (20 кв. м) полностью оборудована: встроенная техника (духовой шкаф и варочная поверхность, микроволновая печь, встроенная система очистки питьевой воды Осмос, 2 холодильника;
- терраса 28 кв. м в тени хвойных деревьев — идеальное место для отдыха, установлена садовая мебель (стол, 6 стульев, диван);
- зона барбекю с мангалом и навесом;
- парковка на 4 машины (асфальтированная площадка);
Дополнительное жилое помещение 25 кв. м. используется в качестве сторожки.
Коммуникации и удобства:
- центральные: газ, электричество (380 В), вода, канализация;
- плит системы в каждой комнате;
- спутниковое телевидение;
- высокоскоростной Wi Fi (роутер Keenetic);
- резервный генератор на случай отключения электричества.
Вся мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам. Коттедж подходит как для личного проживания, так и для инвестирования (например, под сдачу в аренду — высокий спрос в курортный сезон).
Инфраструктура в пешей доступности (520 минут):
ж/д вокзал — 20 минут пешком;
остановки общественного транспорта — 5 минут;
магазины Магнит и Пятёрочка — 7 минут;
рестораны и столовые — 10 минут;
большой парк аттракционов — 12 минут;
аквапарк Тики Так — 15 минут.
Документы:
право собственности оформлено, один владелец;
без обременений и залогов;
все документы готовы к сделке.
Организую показ в удобное для вас время, возможен видео-тур.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы!