Описание
Нежилое помещение высокого, сухого цокольного этажа продаётся по Договору долевого участия. Вход в квартиру непосредственно с улицы, что очень удобно. Помещение оборудовано в варианте, приспособленном для жилья. С/У совмещённый, выделена кухонная зона, комната отделена от спальной зоны (всё показано на плане). Отдельное окно в спальне и небольшое окно в кухне. Света более, чем достаточно, с учётом Анапского солнца, особенно летом. Все коммуникации заведены. Вокруг жилого комплекса большая парковка. Процедура оформления собственности по всем квартирам и нежилым помещениям в указанном многоквартирном доме (около 200 квартир и нежилых помещений Анапским судом уже признаны собственностью) происходит через признание собственности в суде. С учётом практики, процедура, практически, является шаблонной формальностью. Срок судебных процедур - около 2-х месяцев. Кому очень нужно - переводят помещения в жилые. В случае, когда покупатель принимает решение регистрировать своё право собственности при помощи моего доверенного лица (дополнительная плата 15-20 т.р.), мною оформляется гарантийное обязательство, избавляющее покупателя от возможных нежелательных последствий, в виде, к примеру, проблем с регистрацией права собственности. На этот период возможна небольшая рассрочка оплаты. При желании можно квартирку продать в варианте "заходи и живи", то есть под ключ. Дополнительная оплата 145 000 руб. Вселение будет возможно через 3 - 4 недели. Дополнительным бонусом является возможность отгородить, к примеру, поликарбонатом, вход в квартиру - это, практически, удваивает объём. Ну, и, конечно же, всегда возможен разумный, взаимно приятный торг.
