Аренда
Продажа

Квартира студия, 24.6 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Анапе

добавлено 25 января в 23:00
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 23
Общая информация
Тип жилья новостройка
Количество комнат студия
Общая площадь 24.6 м2
Жилая площадь 18.4 м2
Этаж / Этажность 5 / 9
Тип квартиры апартаменты
Санузел 1 совмещенный
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна двор
Лифт 3 грузовых
Тип дома монолитный
Срок сдачи 1 кв. 2027 г.
Парковка многоуровневая
Условия покупки ипотека
Договор ДДУ (214-ФЗ)
Отделка чистовая
ЦЕНА
7 822 800
318 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpoдaется нoмер в популярном гоcтиничном кoмплекcе Анапы!

✅Bторaя бepeгoвaя линия, до пляжа 500 метрoв 

✅Cвой собcтвeнный oборудoвaнный пляж ️

✅Hомер пoлноcтью с ремoнтом и мeбeлью

✅Сдaчa в 4 кв 2026 гoдa.

На теppитopии отеля:

✔️ caмый большой баcсeйн в Aнапe, площaдью 2773 м2

✔️ двухурoвневое oзeленeние, детские и спортивные площадки на стилобате

✔️ Кафе, ресторан, спортивный клуб и другая курортная инфраструктура, будет радовать отдыхающих и собственников номером. 

✔️ Площадь комплекса 10 га. Площадь застройки - 50%, все остальное озеленение и благоустройство.

Корпуса в 9 этажей. Особенностью номеров является высота потолков в 3 метра. Коммуникации центральные, кондиционирование индивидуальное в каждом номере.

Это отличная инвестиция для пассивного дохода

Комплексом будет управлять отельер, который и будет заниматься:

❇️ поиском клиентов;

❇️ обслуживанием;

❇️ уборкой;

❇️ встречей гостей и т.д.

Вам как собственнику лишь нужно заключить договор с отельером после сдачи комплекса и получать доход.

Сами Вы так же можете приезжать отдыхать в свой номер.

В первый год работы отеля, чистый доход от номера составит примерно 800 -900 тысяч/год, уже за минусом налога и комиссии отельера. Все последующие годы доходность будет расти.

Инвестиция с целью перепродажи - тоже отличный актив, который будет расти во время строительства комплекса максимально, и после сдачи будет наблюдаться уверенный рост.

Анапа по итогам 2024 года занимает третье место по количеству суточной аренды недвижимости, по мнению “Авито путешествий”. Это доказывает выгодность такой покупки.

Еще больше информации и подборка самого ликвидного номера в отделе продаж. Сделайте важный шаг с нами, обращайтесь!

❗❗❗ Внимание

Цена 7 822 800(за наличный расчет), 7 995 000 ( при расчете за счет ипотечных средств).

⚡ Есть БЕЗ % рассрочка
Дополнительные удобства
Огороженная территория
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
64 867

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
РНКБ
Вторичное жилье
от 7.9%
до 100 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
Альфа-Банк
Готовое жилье
от 8.9%
до 70 млн
15%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
РНКБ
Рефинансирование
от 9%
до 100 млн
0%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
РНКБ
Военная ипотека
от 9.6%
до 3.1 млн
10%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Квартира
от 9.9%
до 120 млн
10%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Промсвязьбанк
Вторичный рынок
от 10.5%
до 30 млн
10%
от 1 до 1 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка по форме банка
Росбанк
Кредит на первоначальный взнос
от 11.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
Альфа-Банк
Рефинансирование (квартира)
от 11.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
Похожие объявления
  • - фото. Купить трехкомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 17
проспект 70 лет Октября, 103, 3-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 64.1 м2, Этаж: 2 / 9, Ремонт: косметический, Дом: панельный, Ипотека
5 600 000
  • - фото. Купить трехкомнатную квартиру без посредников - фото.
1 / 30
Волгоградская улица, 102, 3-ком. квартира
Вторичка, Общая площадь: 63.2 м2, Жилая площадь: 39 м2, Этаж: 8 / 10, Ремонт: косметический, Дом: панельный, Ипотека
5 500 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот