Описание
Собственник.Редкая, уютная квартира для счастья!-Риэлторам: Эксклюзив не подпишу, сверху накручивать не буду! Выплачу только%, но добросовестно. Продажа срочная.-Покупателю: Простите, без торга. Вложили в подготовку квартиры к продаже. Цена отличная. Однако, бонус +сюрприз в конце текста. Не разочарую.- Дом основательный, кап-ремонт в 2016г.- Новый современный ЛИФТ OTIS.- На этаже просторно. Общий холл ~ 40кв.м. Всего 5 кв. на этаж. Во дворе тихо, ок с парковкой.- Окна - на юго-восток. Солнечная сторона. Вид на город, горы, центральную улицу - Крымскую. Перед домом - зеленый мини-парк.- Лучший район Анапы. Рядом никогда не будет строек, грязи, кранов, пыльных ветров.- Всё неприлично зелено. Весной утопаем в сирени и тюльпанах, всюду деревья в цвету. Тень.РЯДОМ:-До моря 16 мин ПЕШКОМ по Яндекс-навигатору. Через бульвар Кати Соловьяновой, зеленую зону, по мостику через речку, зелёный парк. (...а не через поле, стройки и обрывы. Внимательно смотрите карты )- Пляж чистый, песочный, народу там, где указал на карте - действительно мало. Барханы, волейбольные и футбольные площадки на песке, лодочная станция. Волшебные закаты. С пирса хорошая морская рыбалка на ставриду (селёдку).- Рядом с домом речка и зеленый парк. Лошади, лебеди, утки - по сезону. Идеально для прогулок, велика, барбекю, пикников. Хоть палатку разбивай! (хотя зачем - дом рядом:)По близости, БЕЗ МАШИНЫ и суеты:Школа - 100м, магазин Магнит 80м, остановка - 100м, кинотеатр - 523 метра, Центральный рынок - 505м. Во дворе Почта России, Сбербанк - 257 метров... Это центр города, одновременно спокойный его "островок".В КВАРТИРЕ:Пыльную работу по ремонту я уже сделал:- Новые окна (2019г) на двойной мега-лоджии, (Да, 2 лоджии в 1 ком. кв.) На лоджиях отремонтировали стены, стыки, потолок, выровняли пол. Это не однушка, скорее - просторная светлая одноДВУШКА!- Утепление лоджий - новое.- Сети по воде заменены.- Проводка проверена, выключатели-розетки новые, 2020г.- Сан-узел: новая плитка на полу и стенах, 2020г. Никто до вас не пользовался. Новый унитаз, раковина, зеркало, тумба и прочее. Розетки под фен и стиралку. Новая дверь в сан-узел.- Новый кондиционер.- Остальное - всё равно под себя будете делать сразу или со временем.ПО ПЛАНИРОВКЕ:- Большая, 19,7 кв.м. основная комната квадратной формы! Это идеально для правильного зонирования среды.- Масса вариантов уникальных планировок благодаря двум лоджиям.-Кухня стандартная, ~9 кв.м., но с лоджией получается очень интересно.-Спасительная кладовка, объемом 3,4 кубических метра! Что угодно - есть куда запихать. .БОНУС + СЮРПРИЗ адекватному покупателю от меня:1) Бесплатная консультация с опытным дизайнером интерьера. Подкинет идей, посоветует по магазинам, мастерам, если нужно.2) Недельный тур по Крыму на океанской парусной яхте В ПОДАРОК. (не разочаровал?)Посмотреть квартиру можно в любой день.
