1-комнатная квартира, 40 м2, этаж 9 / 10, на продажу в Анапе, улица Крылова, 15к1

*Продаётся однокомнатная  квартира с  шикарным прямым видом на море  300 метров . ЖК" Магнолия ". Самый лучший и самый качественный ЖК Анапы . Собственник*

✅*ЗАСТРОЙЩИК*
ЖК " Магнолия ". Строила СК "КапиталСтройГрупп" - однозначно  лучший  застройщик  города-курорта Анапа️. Кирпичный дом повышенной комфортности. Из очень качественных материалов. ( окна Rehau, лифт Otis, качественные входные двери, дорогие полипропиленовые трубы высокого качества и прочее.) Сдан в 2016 году. Заселен давно. 
Адрес Крылова 15 к1. Первый корпус - самый видовой и ЛИКВИДНЫЙ.

✅*ВИД/ДОСТУПНОСТЬ ПЛЯЖА*
Квартира с панорамным видом на море   ореховую рощу  и новый загс в классическом стиле .
 Обзору ничего не мешает. На 180 градусов. Аналогов такому виду не так много. Так же хочу отметить, что квартира с видом на море это мечта многих и всегда пользуется спросом и является высоколиквидным объектом.
Можно подолгу наслаждаться прекрасным видом, проплывающими кораблями⛵, пролетающими парапланами, золотыми закатами и самим морем ️- вид на море никогда не надоедает - оно каждый день разное. 

До моря, набережной и пляжа  5 мин пешком.
Ореховая роща прямо под окнами 2 мин. 

✅*ПЛОЩАДЬ/ОТДЕЛКА*
Полноценная однокомнатная квартира  на 9 этаже 10 этажного ДОМА. 
Общей площадью 40 кв. м. 
Комната 16.8. Кухня 9.2. Коридор 6.5. С/у 4. Балкон 3.5 
В квартире косметический  ремонт.
Есть котёл, газовая плита, ванная кондиционер. Балкон застеклен. Никто не жил. 
Можно быстро и недорого сделать ремонт по душе - ведь начало положено - пыли грязи уже особой не будет. 
 Уютная светлая и солнечная квартира 

✅*КОММУНИКАЦИИ*
Низкая стоимость квартплаты.
Счётчики на воду, свет и газ. ИГО индивидуальное газовое отопление - самый дешёвый и оптимальный вариант отопления на юге. Газ подключён давно. 

✅*ОКРУЖЕНИЕ/ДВОР
Статусное окружение. Достойные соседи.
Подъезды красивые и чистые.
1 грузопассажирский большой лифт. 
Прекрасный ухоженный двор.
Безопасная территория.
Ландшафтное озеленение.
Тренажёры для взрослых и подростков.
2 детские площадки
Для машины всегда есть парковочное место.

✅*МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ*
Крылова 15К1 - это центр Анапы. Район Ореховой рощи
Рядом вся необходимая инфраструктура. ( магазины пятёрочка магнит, перекрёсток ( с очень большим ассортиментом) , рынок "привоз" ( местные  фермерские недорогие продукты) 2 раза в неделю, банки, аптеки, школы. Детские сады, банкоматы, почта и прочее) 

✅ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ 
Комфортно для жизни. Центр Анапы. 
Кирпичный. Красивый внешний вид дома на многие годы. 
Видовая! ( высотные дома в Анапе возле моря уже строить не будут). Квартира с видом на море всегда пользуется высоким спросом и востребована. 
Один взрослый Собственник.
 Вся сумма в договоре. 
 Однозначно лучший ЖК Анапы. 
 Идеально для жилья самим ( достойный жк), так же возможно как инвестиция,так же идеально подойдёт под сдачу в аренду. 

Документы готовы. Возможна сделка за 1 день. 
Чистая продажа. Возможна ипотека.

Продажа в связи с переездом.
Фото реальные. Я Собственник. 
Риэлторы с реальными  покупателями-звоните. Договоримся!