Описание
Объект №51484 ЖК «Спектр»
город - курорт Анапа, улица Ленина, дом 180, 5 корпус.
Продаю самую большую однокомнатную квартиру в данном комплексе с видом на море в новом и в тоже время тихом районе (район парка ореховая роща и прогулочной Набережной города Анапа, третий микрорайон, седьмая школа).
Общая площадь данной квартиры 44,7 м2 с учетом лоджии.
✔️Комната 18 м2
✔️Кухня 9.8 м2.
✔️Лоджия на кухне 4.5 м2
✔️Прихожая 8.2 м2
Комната отдельная, кухня изолированная, выход на лоджию из кухни. Большая прихожая как вторая комната, при необходимости используйте как кабинет, прачечная или детская.
Квартира имеет хорошие видовые характеристики, прямой вид на море между корпусами.
Расположена на пятом этаже. Дом имеет всего пять этажей.
Квартира с ремонтом и частично установлена мебель и техника.
Ламинат на полу, обои на стенах, натяжной потолок, кафель в ванной.
Для вашего комфорта установлены две сплит системы (кондиционер) на кухне и в комнате.
Коммуникации все центральные:
➖индивидуальное газовое отопление (ИГО) возможность регулировать или вообще отключить по вашему желанию либо отопление в квартире или горячую воду
➖газовая двухкомфорочная плита для приготовления пищи
➖для удобства есть также и электрическая двухкомфорочная варочная поверхность для приготовления пищи
➖электричество (свет)
➖водоснабжение (холодная вода)
➖водоотведение (канализация)
➖интернет.
Жилой комплекс под названием Спектр сдался в эксплуатацию в 2017 году, строила Анапская компания ООО "Крымский вал".
В корпусе всего пять этажей.
Комплекс имеет большую придомовую территорию, со всей необходимой инфраструктурой.
Зона отдыха, качели, карусели, парковка, зеленый двор уложен тротуарной плиткой, асфальтированные подъездные пути.
Район с развитой инфраструктурой, возле дома абсолютно все необходимое. От магазина до крупного супермаркета. Государственные учреждения: садики, школа, высшее учебное заведение, поликлиника, почта и многое другое к чему вы привыкли.
В пешей доступности прогулочная Набережная, море и пляж в 15 минутах пешком.
Квартира идеальна для проживания круглый год и для кратковременного летнего проживания.
Документы готовы к продаже.
В квартире ни кто не проживает, можно заезжать сразу.
️ВИДЕО по данной квартире в объявлении. Ознакомитесь с данным материалом он вам помножит сделать правильный выбор в пользу данной квартиры.
Совершеннолетний один собственник.
Зарегистрированных лиц по данному адресу, нет.
Долгов нет: по коммунальным платежам, капитальному ремонту, перед управляющей компанией.
Обременений нет.
Перепланировок нет.
Для вас:
Абсолютно любая форма расчета.
️собственные средства (наличка)
️ипотека
️военная ипотека
️жилищный сертификат
Показ 24/7
Вы находитесь в другом городе, нет возможности просмотра самостоятельно, я организую видеоконференцию по вотсапу.
✅ КОММУНИКАЦИИ:
-отопление газовое индивидуальное (ИГО), возможность регулировать отопление и горячую воду или вовсе выключить когда вы в отъезде.
- газ (плита для приготовление пищи)
- Свет (вторая плита для приготовление пищи)
- Вода централизованная (только холодная)
- Водоотведение центральное (канализация)
-интернет
✅ О ДОМЕ:
Год постройки здания 2017
Дом по железобетонной технологии. Фасад закрыт кирпичом.
✅ДЛЯ ВАС:
Юридическое сопровождение вашей сделки
Возможность просмотра и приобретение удаленно
Ведение ипотеки
Военная ипотека
Материнский капитал
Эксклюзивные предложения, для покупки
✅ПЕРВИЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ.
-Наша деятельность застрахована
«Правила страхования ответственности при осуществлении риэлторской деятельности». Компания «МАЯК» города Анапа, является членом Российской гильдии риэлторов и «Кубанской Палаты Недвижимости» КПН.
