Описание
Cрочная прoдажa! Собственник. Пpодaю прocторную 2-кoмнaтную квaртиpу ужe c мeбeлью (!), техникой (!), ремoнтoм (!), элeмeнтами дeкоpa (оcтаётся ВCЁ!), в oднoм из самыx paзвитыx pайoнов гоpoда. Пo ценe нижe тoй, пo кoтоpoй продают квартиpы без рeмонта и мебели на oкраинaх города (ЖК "Черное море"; ЖК "Раз, Два, Три", "Времена года", на Анапском шоссе или в Алексеевке, которая никогда не считалась частью города; где рядом не безопасные заправки, нет ливневок, деревьев, тротуаров и пр, указывая 20 минут до моря (???)). Район без пробок (в отличие от района Супсехского шоссе, ЖК "Горгиппия", квартир по ул Адмирала Пустошкина, ул. Омелькова, перенаселенного 12-го микрорайона со старым жилым фондом).
Новый современный район с большим разнообразием магазинов, пекарен, кафе, аптек, детских кружков, фитнес-центров, вблизи от парков и улиц старого города. В радиусе 300 метров расположены: Медицинский центр "Альфа" с лучшими платными врачами и скорой помощью, гипераптека "Фитофарм", Фикс прайс, Магнит и Магнит косметик, две "Пятерочки" (2 круглосуточных супермаркета, в "5-ке" выпекают даже хлеб, не портящийся через несколько дней, как привозной).
Удобная транспортная развязка, выезд без пробок на лучшие пляжи или в любую часть города на собственном или общественном транспорте. В 50 метрах - остановка автобуса (!).
Рядом расположены: одна из лучших школ в городе – школа № 4, гимназия «Сириус», продленка «Умные ребята», изостудия и пр. На расстоянии 15 минут ходьбы – торгово-развлекательный центр «Красная площадь» с залами кинотеатра I-Мах, кафе и брендовыми магазинами, "Вкусно и точка" и батутный центр, гипермаркет «Магнит», Восточный продуктовый рынок, DNS, М-Видео.
Квартира по площади сопоставима 3-ке, очень удобной планировки (смотрите на последнем фото!), с двумя большими комнатами, с просторной прихожей, достаточно большой кухней, большим совмещенным санузлом необычной формы - буквой "Г", с балконом с зоной отдыха (+4 кв м к площади квартиры). Не выпал ни один кв метр площади, всё на своих местах. Квартира с автономным газовым отоплением (минимальные коммунальные платежи!), в обжитом новом доме 2016 года постройки (без шума от ремонтов соседей (!), с местами парковки, подземным паркингом(платно), автомойкой, лавочками, детскими и спортивными площадками, большим разнообразием уличных тренажеров во дворе.
Квартира находится в тихом месте, без выхода окон на трассу, во дворе дома, во втором ряду ЖК "Радуга" - близко ко всей инфраструктуре, на 1-м этаже (не нужно пользоваться лифтом - мобильность, удобство и безопасность для детей и тех, кто не любит лифты). Соседей практически нет - 1 квартира рядом, есть возможность поставить общую дверь в коридор и получить на 2 квартиры тамбур 8-9 кв метров - для хранения велосипедов, колясок и пр. вещей.
В квартире проживала 1 семья, сделан косметический ремонт, оборудована всем необходимым для жизни или сдачи отдыхающим или квартирантам, включая сплит-системы, индивидуальный котёл, мебель и технику, wi fi, кабельное телевидение. Остаётся ВСЁ (!), в том числе элементы декора. Много спальных мест, диван даже на кухне, имеется зона отдыха на балконе. Выгодное вложение денег в ликвидное (легко продаваемое) жильё в новом жилом фонде, с низкими коммунальными платежами, близко к центру.
Документы в полном порядке, квартира была оформлена на маму, переписана по договору дарения на меня, никто не был прописан. Документы коммунальных служб готовы, без долгов. Юридическое сопровождение включено в стоимость. Продаю в связи с переездом в другой регион. Поэтому такая выгодная цена с ремонтом и мебелью по цене голой коробки.
Цена заметно ниже рынка, не учитывает затрат на ремонт, мебель и технику. Квартира полностью готова для проживания, заходи и живи, без затрат времени и 1-1,5 млн рублей только на ремонт.
Обмен не интересует.
Возможна ипотека на часть суммы.
С агентствами не сотрудничаем, продаëм сами.
