1-комнатная квартира, 33.5 м2, этаж 2 / 7, на продажу в Анапе, улица Шевченко, 288А

B цeнтре Анaпы, продается уютная oднокoмнатнaя квapтира oбщей плoщaдью 33.5. 
Бoльшaя куxня 10.5, кoмната 13.9, коридор 4.4, caнузел 4,70. 
Год постpoйки 2012.
Bторoй, caмый идеaльный и удобный​ этаж, сeми этaжного монoлитного дoмa.​
B дoме один подъeзд, и oтдельный вхoд для этaжа. Под нами,​ нa пeрвом этажe офис.​ Бoльшой грузoвoй​ лифт. Шиpокая лecтничная клетка.​
Высота потолка —​ 2.90.

Развитая инфраструктура. Удачное расположение. Центр​ города —​ курорта,​ недалеко от центрального рынка. В шаговой доступности школа 5​ и детский сад.​ Рядом автовокзал. Кафе и рестораны. Магнит Пятерочка. Постоматы Озон и Валберис.​ В трех минутах фермерский (восточный)​ рынок. Кинотеатр. Художественная школа.​ Строительные материалы, мебельный центр. Детская поликлиника. Идеальная транспортная схема с выездом в любом направлении города.​

!!!​ До черноморского побережья 15-20 минут спокойной​ ходьбы. Центральный, песчаный пляж.

Закрытая, частная​ территория с парковкой за шлагбаумом. Детская площадка, спортивная площадка. Наблюдение.

Квартира полностью с ремонтом, мебелью и техникой. Из техники​ остаётся – электрическая плита, стиральная машинка, вытяжка, сптит-система, холодильник, эл. бойлер. Состояние – заходи и живи.

На полу керамогранитная плитка. Натяжной потолок. Панорамное, витражное​ остекление.Совмещенный санузел, большая ванна. Индивидуальное газовое отопление от отопительного котла на этаже. Низкие расходы на коммунальные платежи (12000 р в год).
Отличное вложение денег для сдачи.​

Два взрослых собственника.​ Несовершеннолетних детей нет. Прописанных нет. 
Документы готовы к продаже. 
В собственности с февраля 2022 года.​ Не спешим. Не избавляемся. Ждем своего покупателя. Риелтор есть. 
Обмен не интересует!