Описание
❗Квaртирa в caмом престижном pайoне Анапы!
Пpодаeтcя элитнaя пoлнoцeннaя 3-кoмнатная квартирa в самом пpивлeкaтeльнoм для жизни районe, рядом c мopeм и сквeром им И.В. Гудoвича, где Вы c удовoльствием будетe прогуливaться пpиятными Aнапскими вечepaми. В сквepе пo-своему вceгдa кpacиво в разные времена года.
✅Квартира общей площадью (с лоджиями) 94,0 кв. м, расположена на 8 этаже 23- этажного жилого дома ЖК «На Крепостной».
ЖК расположен в санаторно-курортной зоне, в туристическом центре Анапы, недалеко от моря вдоль красивого зеленого сквера им. И.В. Гудовича, напротив дома поющий фонтан «Сердце», до песчаного пляжа и театральной площади 8-10 минут спокойным шагом, столько же до оборудованных санаторных пляжей высокого берега. В сквере находится единственный в Анапе роллердром, он же, по совместительству и велодром, а также и скейтпарк.
✅По квартире:
— 3 отдельные комнаты (15,1 кв. м, 14,0 кв. м, 10,37 кв. м),
— прихожая (10,73 кв. м),
— кухня (14,42 кв. м),
— 2 лоджии (14,7 и 9,3 кв. м) застеклены высококачественными металлопластиковыми стеклопакетами,
— санузел раздельный (3.52 кв. м и 1,6 кв. м),
— полноценная ванна.
Комнаты изолированные, светлые. Витражные тонированные окна выходят на 2 стороны.
В квартиру проведен высокоскоростной интернет, телевидение «Триколор», установлены сплит-системы (2 шт.).
Современный евроремонт из дорогих качественных материалов.
На полу керамогранит и ламинат, высококачественные металлопластиковые окна. Добротная дорогая металлическая входная дверь. Хорошая шумоизоляция.
Дорогая мебель остается по договоренности.
❗Из окон квартиры открывается шикарный панорамный вид на море и санаторно-курортную часть города.
✅Инфраструктура района позволяет комфортно жить, работать и отдыхать:
— 2 школы, гимназия,
— 2 детских сада,
— спортивная школа с бассейном,
— школа искусств,
— взрослая поликлиника в 200 м,
— супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка»,
— набережная,
— к\т «Родина»,
— парк развлечений.
— остановки общественного транспорта,
— рынок, магазины, кафе – всё это в шаговой доступности.
❗До моря 10 минут пешим неспешным шагом.
✅По дому:
Дом подключен к центральным городским коммуникациям, т.е. электричество, водопровод, отопление, канализация всё от городских сетей. Плита электрическая.
Закрытый двор, охраняемая территория, видеонаблюдение. При входе в дом Вас встречает консьерж, который знает всех жильцов дома.
Есть подземный паркинг, из которого в квартиру можно попасть, не выходя на улицу, для этого в цоколь опускается скоростной бесшумный лифт компании ОТИС. Парковка у дома, во дворе детские и спортивные площадки, зона отдыха.
Если сравнивать ЖК «На Крепостной» и, к примеру, ЖК «Горгиппия», то это будет примерно то же самое, как если сравнить общий вагон поезда и вагон СВ. Вроде бы и тот, и другой предназначены для транспортировки людей, а разница во всём.
✅Собственник один.
✅Вся сумма в договоре.
✅Подходит под ипотеку, материнский капитал.
✅Документы проверены, готовы к продаже.
✅Возможность покупки дистанционно, без приезда в Анапу.
❗Возможен торг!
Звоните!
