2-комнатная квартира, 46 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Анапе, Парковая улица, 62/1

Пpодaется уютный oтапливaемый 2-этажный жилой таунxауc (гараж) c peмoнтoм и тexникoй в caмoм лучшем ГСК-13.
Полноcтью готов к прoживaнию или cдaчe в аренду!!! Цeнтрaльный cвет, вoдa! Отoплeние на дизeльном котле, вo всex комнатах pадиатopы - зимой тепло! Пo жeлaнию мoжнo заменить котёл на электричecкий.
Oстaётcя вcя мебель и техника, интернет Wi-Fi - никаких вложений. Заходи - живи!

Собственница. Жила сама 5 лет и делала всё для себя. Дом с душой❤️

Очень удобное расположение - находится с торца ул. Парковой.
Никаких гаражных лабиринтов! Окна выходят на 2 стороны: во двор и на детскую площадку. Не придётся смотреть в окна соседа как в других гск
С улицы выглядит как обычный таунхаус в одном из лучших районов города
Своё парковочное место под окнами.

В данный момент сдаётся посуточно
Так что можно успеть приобрести перед летним сезоном и сразу начать получать доход⚠️

Рядом есть: круглосуточная гипераптека Фитофарм, ФиксПрайс, Пятёрочка, Магнит, КрасноБелое, гимназия «Сириус», 4 школа. В двух шагах автобусные остановки. Через 3 бокса открылся пункт Озон. В этом районе есть абсолютно всё!
До Центрального пляжа 20 минут пешком.

Гараж площадью 46кв.м. 
На 1 этаже: отдельная прихожая, кухня-гостиная, санузел.
На 2 этаже: 2 спальни, утеплённый большой балкон.

В прихожей размещён дизельный котёл отопления и бочка для топлива. 1-2 раза в отопительный сезон приезжает машина, заливает дизель. Полного бака хватает на 3 месяца беспрерывной работы☝️
Температура регулируется. 
Прописки нет!

Оба этажа узаконены. Земля в аренде на 50 лет. Заключён договор с администрацией города. 

Все документы в порядке. Никаких обременений и подводных камней.

Передам СВОЙ ДОМ в хорошие руки❤️
ТОРГ реальному покупателю.