Описание
Кваpтира в сaмом престижном pайoне Aнaпы!
Пpoдaетcя бoльшaя eвpo 2-кoмнатная квартира в caмом привлекатeльнoм для жизни pайонe, pядoм c мoрем и cквером
им И.В. Гудовичa, где Вы c удoвoльcтвиeм будетe прoгуливaться пpиятными Aнапскими вечepaми. В cквeрe пo-свoему всeгдa красиво в разные времена года.
Квартира общей площадью (с лоджиями) 65,0 кв. м, расположена на 13 этаже 23-х этажного жилого дома ЖК «На Крепостной».
Инфраструктура:
ЖК расположен в санаторно-курортной зоне, в туристическом центре Анапы, недалеко от моря вдоль красивого зеленого сквера им. И.В. Гудовича, напротив дома поющий фонтан «Сердце», до песчаного пляжа и театральной площади 8-10 минут спокойным шагом, столько же до оборудованных санаторных пляжей высокого берега. В сквере находится единственный в Анапе роллердром, он же, по совместительству и велодром, а также и скейтпарк.
Инфраструктура района позволяет комфортно жить, работать и отдыхать. 2 школы, гимназия, 2 детских сада, спортивная школа с бассейном, школа искусств, в 200 м взрослая поликлиника, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», набережная, к\т «Родина», парк развлечений. остановки общественного транспорта, рынок, магазины, кафе – всё это в шаговой доступности. До моря 10 минут пешим неспешным шагом.
Дом подключен к центральным городским коммуникациям, т.е. электричество, водопровод, отопление, канализация всё от городских сетей. Плита будет электрическая.
Закрытый двор, охраняемая территория, видеонаблюдение. При входе в дом Вас встречает консьерж, который знает всех жильцов дома.
Есть подземный паркинг, из которого в квартиру можно попасть, не выходя на улицу, для этого в цоколь опускается скоростной бесшумный лифт компании ОТИС. Парковка у дома, во дворе детские и спортивные площадки, зона отдыха.
Если сравнивать ЖК «На Крепостной» и, к примеру, ЖК «Горгиппия», то это будет примерно то же самое, как если сравнить общий вагон поезда и вагон СВ. Вроде бы и тот, и другой предназначены для транспортировки людей, а разница во всём.
Из окон квартиры открывается шикарный панорамный вид на море и санаторно-курортную часть города.
По дому:
— дом монолитный железобетонный (монолитно каркасное строение),
— хорошая шумоизоляция,
— облицовка – плитная (сплошная),
— 1 подъезд,
— в подъезде 4 больших современных лифта,
— подземный паркинг,
— консьерж,
— круглосуточное видеонаблюдение,
— детская и спортивная площадки,
— центр города.
По квартире:
— Квартира в качественной предчистовой отделке,
— ровные оштукатуренные стены,
— стяжка полов с гидроизоляцией,
— разводка электричества по квартире,
— центральное отопление с индивидуальными теплосчетчиками,
— счетчики воды и электроэнергии на каждую квартиру,
— внутренние перегородки,
— стеклопакеты - панорамное остекление.
Планировка:
— жилая комната (13,38 кв. м),
— гостиная (23,12 кв. м),
— прихожая (7,35 кв. м),
— кухня (8 кв. м),
— 2 застекленные лоджии (5,1 и 6,0 кв. м),
— санузел совмещенный (3.67 кв. м).
✅Собственник один, совершеннолетний.
✅Квартира в собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре.
✅Документы готовы к продаже.
✅Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищный сертификат.
✅Возможно дистанционное оформление сделки.
✅Выгодное предложение, завтра будет дороже!
Звоните!
