Описание
Cpoчная прoдажа! Реальный объeкт - НE ФЕЙК! Пoкaз в любoе время! Caмaя лучшaя цeнa в комплексе!
Kвaртиpa прoшлa юридичеcкую пpoверку пo документaм и гoтова к пpодаже!
ЖK Pадуга-жилой кoмплeкс из девяти двуxподьездныx девятиэтaжныx коpпуcов. Cдaн в 2016 году.
Пpeкpacная 2-комнатнaя квaртира, нa комфортном первом высоком этаже, сухой не жилой подвал.
Удобные пандусы, для колясок и людей с затруднением передвижения.
Квартира расположена на расстоянии от лифта, отделена от него однокомнатной квартирой, поэтому нет шума лифта и людей его ожидающих.
Высокие потолки 2,72.
Солнечная, без зноя, окна выходят в тихий двор, на восток.
В 20 минутах от моря.
Общая площадь квартиры 52, 2 кв. М., кухня 7,8 кв. М., балкон 3,5 кв. М., жилые комнаты 17,9 кв. М. И 11,9 кв. М, санузел совмещенный 3,8 кв. М., прихожая 7,3 кв. М.
Индивидуальное газовое отопление с центральным коммуникациями, что существенно снижает стоимость коммунальных услуг.
Двухконтурный котёл Аристон с новым медным теплообменником (замена весна 2024).
Заменены (лето 2024) уплотнители на всех окнах и балконе.
Кондиционеры в каждой комнате, на охлаждение и обогрев, москитные сетки на окнах.
Я первый и единственный собственник, приобрела квартиру на этапе строительства, без отделки, сделала ремонт из качественных материалов «для себя». Стены и потолки выровнены и оштукатурены по маякам, на полу стяжка, в комнатах, на кухне и в коридоре-линолеум. В ванной кафель, тёплый пол, от водного контура. Душевая с откатными дверями и хорошей гидроизоляцией. Гигиенический душ.
Мощный стабилизатор напряжения (10000 vа) на входе в квартиру, для защиты техники от перепадов напряжения.
В квартире установлена сигнализация, вневедомственная охрана, нет необходимости в решетках на окна.
Балкон застеклен и утеплен.
Проводной интернет, вай-фай, тв от мтс.
«Велопарковка» возле входной двери.
При продаже новому собственнику остаётся вся встроенная мебель! ВОзможно оставить и другую мебель и технику по договоренности!
На территории комплекса наземная бесплатная парковка, есть подземный паркинг с возможностью выкупа или аренды парковочного места.
Тихие и доброжелательные соседи. Хорошая управляющая компания своевременно осуществляющая уборку и ремонт.
Во дворе спортивные и детские площадки с безопасным покрытием.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности одна из лучших школ-4, гимназия Сириус, 6 и 35 школы; детские сады 20, 11, 5; две спортивные школы 3 и 5; магазины: Магнит, Магнит косметик, Магнит Экстра, две Пятерочки; два рынка; салоны красоты, два тренажёрных зала, спортивный клуб, несколько частных компаний спортивной и эстетической направленности для взрослых и детей, остановки общественного транспорта.
Один взрослый собственник, мат. Капитал при покупке квартиры не использовался, полная сумма в договоре.
Агентство Недвижимости ЭКСКЛЮЗИВ — компания которая предоставляет качество оказания большого спектра услуг в сфере недвижимости.
Наши услуги:
- Качественная услуга по покупке и продаже объекта недвижимости;
- Аналитика и бизнес стратегия для инвесторов;
- Осуществление рекламной компании с целью продажи недвижимости;
- Юридическое сопровождение сделки ( проверка покупателя и продавца на банкротство, обременения, частоту объекта);
- Консультирование клиентов по правовым вопросам;
- Оформление ипотеки «под ключ» ( от подачи документов в банк до оформления сделки);
- Дистанционные сделки с недвижимостью;
- Сбор всех необходимых документов для сделки ( справки, договора, выписки, выделение долей, оценка объекта недвижимости, помощь в оформлении доверенностей);
- Услуги кадастрового инженера ( межевание, вынос точек, сбор необходимых документов для получения разрешения на строительство «под ключ»);
- Услуги БТИ ( узаконить перепланировку, получение технического паспорта объекта).
Наши специалисты помогут вам выбрать недвижимость не только в городе-курорте Анапа, но и в Краснодаре, Темрюке и Новороссийске.
Качественно оказанная услуга — это то чего сейчас всем клиентам не хватает в работе с Агентствами Недвижимости! Если вы хотите исключить все риски при покупке или продаже недвижимости — обращайтесь в нашу компанию!
Агентство Недвижимости ЭКСКЛЮЗИВ — живите там, где другие отдыхают!
Номер объекта: #2/537659/20792
