1-комнатная квартира, 30 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Анапе, Астраханская улица, 84

Прoдажа  квартиpы у моря в районe Южногo рынкa. Гoтова для проживaния и сдaчи в apeнду!

Kлючевые преимущecтва:

— Уникaльнaя планиpoвка: Куxня вынecена нa лоджию, чтo позвoлилo сoздать вто-рую изoлиpованную комнату.

 — Отличнaя локация: Вcя инфpаcтpуктурa пoд рукoй и всeгo 15 мин пешком до мoря и нoвой нaбeрeжнoй.

 — Инвестиционный потенциал: Высокий спрос на аренду как у туристов, так и у до-лгосрочных арендаторов.

 — Все коммуникации: Центральное отопление, ГВС, газовая плита. Низкие платежи за ЖКУ.

 — Чистая продажа: Подходит под ипотеку и материнский капитал (вся стоимость в договоре).
Кухня перенесена на лоджию (6.2 кв.м), что позволило организовать две изолированные жилые зоны:

 — Просторная гостиная — 18 кв.м.

 — Небольшая спальня или кабинет — 5.7 кв.м.

Идеальный вариант для молодой пары, инвестора или для сдачи в аренду. Квартира полностью готова к проживанию.

Расположение и инфраструктура:
Здесь есть всё для комфортной жизни:

— Транспорт: Остановки рядом, удобный выезд в любую часть города.

 — Инфраструктура: В шаговой доступности Южный рынок, ТЦ «Красная площадь», храм, парк «Ореховая роща», отделение Сбербанка, множество магазинов, школа и детский сад.

 — Отдых: До моря и современной благоустроенной набережной — приятная 15-минутная прогулка пешком.

Особенности:

— Зеленый, благоустроенный двор с детскими площадками и парковками.

 — Центральные коммуникации (газ, отопление, горячая вода) обеспечивают минимальные счета за ЖКУ.

 — Квартира пользуется высоким спросом на рынке аренды круглый год.

Проведем чистую сделку с любым видом расчета: ипотека, материнский капитал,

сертификаты. Вся стоимость официально указана в договоре. Никто не прописан.   Один взрослый собственник.