Описание
Собственник! НЕ риелтор! Цокольный этаж. СРОЧНАЯ ЦЕНА!
Можно работать ИЛИ (И) жить (на 1м этаже не поживешь в коммерции, а в аппартаментах не поработаешь). Тут можно легально совмещать и то, и то (ситуации бывают разные).
Надоест или ситуация изменится - можно сдать. Первых этажей в комплексе коммерческих нет, поэтому весь бизнес находится в цоколях.
Можно рассрочку на 20% от суммы если необходимо.
Подходит коммерческая ипотека (не у всех банков)
ЕСЛИ НЕ ПОДХОДИТ ИМЕННО ЭТО, ТО ЕСТЬ И БОЛЬШЕ И МЕНЬШЕ, ДЕШЕВЛЕ (без окна) И ДОРОЖЕ (большое 57 м) В ТОМ ЖЕ ПОДЪЕЗДЕ, С АРЕНДАТОРОМ ТОЖЕ ЕСТЬ.
1 собстенник (не доля), готово к продаже.
Подключение коммуникаций по сиандартной схеме (заявление, проект, монтаж), трубы и кабели выведены в общ коридор, готовы к поключению. Есть возможность платно подключить себе всё по жилым тарифам (выгодно на перспективу)
Окупаемость цоколей в 1,5 - 3,5 раза быстрее чем у квартир или коммерции на 1 и 2 этажах. Цена незначительно дешевле за кв м в аренду, но очень значительно за кв м при покупке. Отсюда и разница.
Подходит под салон, склад, магазин, мастерскую, ателье, офис, для проживания и т. д.
Низкие тарифы жкх, возможность подключить до 15 квт, свой сан узел.
Круглосуточный доступ к помещению, решетка с домофоном на ночь, видеонаблюдение, антены для моб связи.
Прямо за домом начало возведения нового микрорайона со школами, садиками и парками.
НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ в продаже:
С ремонтом с окном - 1 (в объявлении)
С ремонтом без окна - 1 (дешевле)
С арендатором - 4 (дороже)
В состоянии предчистовой отделки - 3 (дешевле, можно сделать отделку под себя)
Занижение в договоре (владение менее 5 лет)
