1-комнатная квартира, 40.4 м2, этаж 10 / 16, на продажу в Анапе, улица Ленина, 190к2

Продажа напрямую от собственика !!  Реальная квартира , фотографии/видео/план соответствуют.                                                          1 комн.кв. 40.4 кв.м. г Анапа, ул. Ленина 190 к2 10этС видом на море !
Инфо:
- Стены: монолит- Состояние: предчистовое- Вид из окна: море/двор/ вид на будущий императорский парк - Санузел: совмещенный- Балкон: застекленная лоджия с панорамным остеклением - Все коммуникации центральные  ,Отопление - центральное. устанoвлены теплoсчетчики.
Я собственик . Квартира покупалась мною за наличные. Прописанных в квартире нет и никогда не было. Квартира без обременений   И тд.  Все коммунальные платежи   Оплачены . Полноценная однокомнатная квартира , с просторным холлом и возможностью установки гардероба, балкон как мини комната .                                          Дом находиться В 400 метрах от Черного моря
Квартира расположена в монолитном доме застройщик "Славянский дом".  Дом сдан в эксплуатацию 2021г 
Пол - чистовая стяжка, качественные материалы отделки, окна из металлопластикового профиля.Электропроводка  заведена в квартиру до щитка.
Подъезд с домофоном, большой двор, установлены детские и спортивные площадки.В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский).
Дом Расположен в районе Высокого берега, рядом с Императорским/Черноморским парком , "Крещенский парк" в шаговой доступности . В скором будущем будет спуск к морю и Новая набережная (уже строится, сдача в 2027г , а так же 400 метров отельный комплекс пять звезд"Николай 1".                                         Рядом  вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские садики, остановки общественного транспорта прямо перед домом    ————————————————————————— Информация для агентов недвижимости -Договора с агентствами не подписываю.