3-комнатная квартира, 51.7 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Анапе, улица Горького, 72

3-комнатная квартира с ремонтом в центре Анапы — 1,5 км до моря

Продаётся уютная 3-комнатная квартира площадью 51,7 м² на 2 этаже 5-этажного дома по адресу: Анапа, ул. Горького, 72.

Квартира полностью готова для проживания: выполнен свежий качественный ремонт, заменены электрика, трубы и сантехника. Можно заехать сразу после покупки — дополнительных вложений в ремонт не требуется.

### О квартире

— общая площадь — 51,7 м²
— жилая площадь — 35,3 м²
— кухня — 6 м²
— 2 этаж из 5
— две отдельные спальни + общая гостиная
— совмещённый санузел
— застеклённый балкон
— окна выходят во двор
— установлены 2 кондиционера
— собственная газовая колонка Bosch — горячая вода есть независимо от сезонных отключений
— предусмотрена удобная отдельная ниша под холодильник.

Квартира тёплая зимой и комфортная летом. Окна выходят во двор, соседи спокойные.

### Ремонт

Ремонт делался для себя, с заменой основных коммуникаций.

Обновлены:

— электрика;
— водопроводные трубы;
— сантехника;
— санузел;
— напольные и настенные покрытия;
— межкомнатные двери.

Состояние квартиры видно на фотографиях: чисто, аккуратно, без необходимости начинать ремонт после покупки.

Кухонный гарнитур и всё оборудование ванной комнаты остаются новым владельцам. Остальная мебель и техника — по договорённости.

### Расположение

Один из главных плюсов квартиры — сочетание близости к центру Анапы и более спокойного расположения вдали от самой шумной курортной зоны.

До Центрального пляжа около 1,5 км.

Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни:

— школа 5;
— Магнит и Пятёрочка;
— Центральный рынок;
— Восточный рынок;
— почта;
— пункты выдачи Ozon и Wildberries;
— магазины и другая городская инфраструктура.

Во дворе есть парковка. Установлена собственная система видеонаблюдения.

### О доме

Блочный 5-этажный дом. Квартира расположена на комфортном 2 этаже.

### Документы

Один собственник.
Квартира приобреталась по договору купли-продажи.
Ипотеки и обременения нет.
Материнский капитал при покупке не использовался.
Подходит под ипотеку.

Если ищете квартиру в Анапе для постоянного проживания, отдыха у моря или как готовый объект без дополнительных расходов на ремонт — приезжайте на просмотр.

Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени просмотра.