Офис, 220 м2, на продажу в Анапе, Объездная улица, 5

Бизнес центр «ЗОЛОТАЯ МИЛЯ» по ул. Объездной д.5 г.-к. Анапа с отделкой "под ключ" и мебелью.(инвестиции с ежемесячным стабильным доходом) - 3 этаж общей площадью 220кв.м.- состоит из 5 кабинетов от 23 кв.м. до 57 кв.м. + 2 санузла и места общего пользования. С возможностью увеличения площади до 440кв.м.- ЗАНЯТЫ АРЕНДАТОРАМИ.- ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ под Медицинский центр, офисный центр (в настоящее время), офис крупного предприятия, и иное коммерческое использование....Расположение:БИЗНЕС ЦЕНТР «ЗОЛОТАЯ МИЛЯ» расположен на улице, с активным движением, во въездной зоне курорта Анапа, вблизи ТЦ "КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ» Имеются офисы с евроремонтом и дизайнерской отделкой.Описание БЦ:Комплекс состоит из двух симметричных секций, общей площадью 2000 кв.м.. Высота потолков до 3,5 метра. Помещения класса А, В+ , 2 грузопассажирских лифта. Отделка вентилируемого фасада с применением керамогранита, тонированного стекла. К бизнес-центру имеется легкий доступ легкового транспорта. Наличие вместительной парковки и всех необходимых коммуникаций. В эксплуатации с 2010 г.Степень готовности объекта- профессиональные мультисистемы отопления и кондиционирования GENERAL и MITSUBISHI с зимним подогревом;- полы из керамогранита (пр-ва Испания, Россия);- стены декоративная и фактурная окраска водоэмульсионными красками;- подвесные потолки, освещение люминесцентные и экономлампы, светодиоды;- установленные сантехнические приборы в туалетных комнатах;- комбинированные перегородки из керамзитных блоков, стекла и ГКЛ с шумоизоляцией;- алюминиевые и металлопластиковые окна и двери;- современные системы противопожарной охраны со звуковым оповещением и видеонаблюдения в местах общего пользования внутри и снаружи комплекса;- система безопасности каждого помещения (индивидуально);- 2 грузопассажирских лифта, 1 центральная и 2 противопожарных лестничных клетки;- электрообеспечение на весь комплекс от собственной ТП 250кВт;- индивидуальный прибор внутреннего учета электроэнергии на каждое торговое и офисное помещение;- удобные подходы и подъезды к комплексу- наличие пандусов для инвалидов и детских колясок;- наличие банкомата ПАО СБЕРБАНК при входе;- наличие телефонной связи (свободные тел.пары) и интернет оптоволокно (раздающие станции ПРОГТЕХ и РОСТЕЛЕКОМ);- действующие долгосрочные договоры на коммунальное обслуживание. Устоявшийся разумный порядок ежемесячных коммунальных расходов;- 100% площадей заняты якорными арендаторами. Уже находятся магазины "ПРОРАБ", Салон-магазин матрасы "Strong", Стоматологическая клиника, Охранные предприятия "Нева", "Легион", "Евромост", офисы юридических и транспортных компаний;- государственная регистрация прав на объект и зем.участок;- возможность оформления продажи через банковское кредитование.