Описание
ПРОДАЮ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ БАЗУ
в промзоне г.Анапа х.Воскресенский, проезд Дорожников д.14
ЦЕНА 150 000 000 рублей
Комплекс включает в себя
1.Земельный участок 20 956 м2
Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Разрешенное использование: Для размещения производственных зданий
Участок ровный, правильной прямоугольной формы, участок по периметру огорожен бетонным забором, площадь застройки 3 997 м2, пункт охраны, шлагбаум.
Данный участок расположен в 10 км от города-курорта Анапа, в 2 кг от хутора Воскресенский, подъездные пути полностью асфальтированы, проведена полная реконструкция коммуникаций (вынос общих сетей за пределы участка).
Возможно изменение разрешенного использования земельного участка, ограничение для изменения отсутствуют.
В 500 метрах грузовой двор РЖД «Анапский», обеспечивающий перспективное направлений с автоперевозчиками строительство транспортных терминально-складских комплексов. Так, до распределительного центра грузы доставляют по железной дороге, оттуда в радиусе 1 тыс. км до потребителей их развозят автомобили, в частности в настоящий момент обеспечение направления Крым.
На участке расположены следующие строения и сооружения:
2.капитальное здание Здание главного производственного корпуса 917,70 кв.м – З этажное здание с административными помещениями:
1 этаж – столовая, бытовые помещения, санузел, туалет;
2 этаж – офисные помещения, санузел;
3 этаж – офисные помещения, санузел.
Коммуникации центральные: электричество, водопровод, канализация, пожарная сиогнализация. Право собственности зарегистрировано на юридическое лицо.
3.капитальное здание Здание главного производственного корпуса 2 134 кв.м – 2 этажное здание с административными и производственными помещениями, включает в себя арматурный цех, участок инженерных сетей, токарный цех, слесарных цех, ремонтная зона автотранспортного участка 3 бокса, электрощитовая включает в себя трасформаторную подстанцию ТП-350, складские помещения. Коммуникации центральные: электричество, водопровод, канализация. Право собственности зарегистрировано на юридическое лицо.
4.Капитальное здание Здание административное (общежитие) 125 кв.м – 1 этажное здание с жилыми помещениями, включает в себя санузел, душевую, постирочная, кухонная зона, жилые помещения. Коммуникации центральные: электричество, водопровод, канализация. Право собственности зарегистрировано на юридическое лицо.
5.Ангар цельнометаллический 359,8 кв.м свободного назначения– 1 этажное сооружение, разделен на 2-е зоны: складские помещения, зона дизельной подстанции TEKSAN JENERATOR TJ 180 DW (генератор обслуживает все здания и строения на территории). Коммуникации центральные: электричество.
6.Производственная площадка под козловой кран и козловой кран ККТ 10 тн – бетонная площадка с подкрановыми путями; электроснабжение крана обеспечивается посредством кабеля или воздушными троллейными линиями 380 В. Освещение подкрановой площадки питается от сети наружного электропитания 220 В.
7. Весы автомобильные ВА ТЕНЗОМ, грузоподъемностью 60 тн- включают в себя бетонную площадку под весы, здание 15 м2 с пультом управления и системой автоматического наблюдения и фиксации. Коммуникации центральные: электричество.
