2-этажный таунхаус, 94 м2, на продажу в Анапе, улица Шевченко, 237

ПРОДАЖА ПРЯМОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.Фото реальные, продает собственник. Документы готовы к сделке.--------------------------------------------Анапа, Витязево, х. Песчаный--------------------------------------------Продается 2-х этажная отличная, обжитая квартира с участком земли 2 сотки - !!! земля ИЖС !!!. Общая площадь 94 кв. метра, жилая 60 кв. м..1-й этаж: столовая, кухня, с/у, комната (15 кв.м.)2-й этаж: 2 комнаты (13кв. м., 14кв. м.), балкон (17 кв.м.)Квартира в 4-х квартирном таунхаусе. --------------------------------------------Дом 2013 года постройки. Все коммуникации, документы.ПРЯМОЙ ДОГОВОР С КУБАНЬЭНЕРГОСБЫТОМ на 15кВТ. - линия электропередач и ТП государственная, частников нет.В квартире установлено СПУТНИКОВОЕ ТВТакже таунхаус оборудован охранной СИГНАЛИЗАЦИЕЙ и видеонаблюдением с выездом группы быстрого реагирования.Дом построен из керамического камня, облицован снаружи керамическим кирпичем. Толщина стен 46 см. Дополнительно стены утеплены минеральной ватой. Крыша – металлочерепица. Есть возможность дополнительного расширения полезных площадей за счет чердачного помещения. Квартира находится в спокойном  коттеджном поселке «Понтийский Парк»в п. Витязево (Анапа), рядом остановка маршрутки № 114, школа, детский сад, поликлиника, спортивные школы/Посажены плодовые деревья и цветы.Во дворе удобно расположены хоз постройки, а также зона для барбекью и шашлыка. ДО МОРЯ: 4,5 кмДО АНАПЫ: 8-9 кмДО ШКОЛЫ: 1 кмДО МАГАЗИНА: 200 мОтличные, спокойные соседи.Есть гостевой домик на участке, мастерская - с возможностью утепления и организации гостевого дома. Коммуникации подведены.Возможен обмен на КРАСНОДАР (2х комнатная квартира) - не новостройки, не крайние этажи. ЦЕНА НА ОБМЕН: 4 200 000 р.