Участок на продажу в Анапе, Симферопольское шоссе, 58

Продается земельный участок в городе Анапа на улице Симферопольское шоссе 64 для размещения Базы отдыха. Земельный участок в долгосрочной аренде, аренда 49 лет.Расстояние от моря 500 м.Общая площадь 3200 кв.м. Фасад 160 метров. Категория земли : Земли населенных пунктов.Предварительные технические условия на 100кВт. электроэнергии,вода и канализация проходит рядом, технические условия можно получить при наличии проекта. ТУ на отопление согласованы. Имеется возможность пробурить скважину для воды, также для минеральной воды (для бассейна) на  глубине до 30 метров, не требующей получения лицензий и разрешений. Перед земельным участком есть прилегающая территория, которую можно использовать для стоянки, имеется согласованная схема подъезда к земельному участку. Согласовано с Краснодарнедра, с Управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края, Управлением автомобильных дорог по Краснодарскому краю, УВД по г-к Анапа, получено заключение ООО «Эколого-гидрогеологического центра Эгида»,Роспотребнадзора. Произведены инженерно-геодезические изыскания для оформления док-ов (топосъемка), имеется план установления почтового адреса, согласованы все схемы расположения, имеется заключение архитектуры, постановление администрации для размещения базы отдыха, Градостроительное заключение, акт выбора земельного участка согласованный всеми инстанциями, произведен межевой план и согласован администрацией, ТУ на благоустройство объекта, адресная справка. Полный пакет документов, нужно только сдать документы на разрешение строительства. Участок обременён 3-мя строениями. Продаю срочно!!!