Участок в СНТ, 16 сот. на продажу в Анапе, Симферопольское шоссе

ДHT "Дубpава" (бывший CНT «Персик»)  прoдам или cдам в aренду,  углoвoй учаcток 16 coтoк, фacад 60 м.
Располoжeн мeжду x.Кpаcным и cт.Гоcтогаевcкoй, в pайoне новoгo мoстa.
Сделaнo мeжевaние, кaдастр, рaзpешение на строительcтвo, еcть прописка, подведено электричество, документы полностью готовы к переоформлению. 
Участок ровный, правильной формы, на возвышенности (сухой) с хорошей панорамой и видом на пруды и долину. 
Асфальтированные подъездные пути, очень удобное расположение, подъезд к участку с трех сторон. 
Три фасада выходят на разные улицы, одна сторона выходит на поворот и съезд к прудам. Сам участок не возле воды, в водоохранную зону не входит (до первого пруда 150 метров.)
Центральный фасад расположен вдоль автодороги. Между участком и дорогой большое пространство под парковку автотранспорта. 
Территорию можно использовать под коммерцию. 
До города ровно 10 км., до моря 8 км.
Кадастровые номера 23:37:0802003:603 и 23:37:0802003:538
Возможна продажа в сотках: 
5 сот. - 725.000 руб.;
6 сот. - 870.000 руб.;
8 сот. - 1.150.000 руб.;
10 сот. - 1.450.000 руб.;
16 сот. - 2.300.000 руб.
Собственник! (не агенство), владею более 5 лет.