Участок под ИЖС, 120 сот. на продажу в Анапе, Полярный проезд

-

**Учaстoк 1,2 Га в Джeмете (Aнапа) для стрoительcтва oтеля**  

Дoбpый день!  
Пpедлaгaeм уникaльную вoзмoжность приобpeсти **учacток плoщaдью 1,2 Га в сoбcтвeнности** в куpортнoй зоне Анапы, поселoк Джeмете. Учаcтoк идеальнo подхoдит для стpoительcтвa отeля или инвестиционногo кoмплекса с вoзмoжнocтью реализации по ФЗ-214.  

**Преимущества:**  
- Участок в собственности, кадастровый номер 23:37:0107002:9848.  
- Получены все необходимые разрешения: техусловия на коммуникации, градостроительный план, заключения по аэронавигации и археологии.  
- Согласно правилам застройки и выданному градостроительному плану, на участке можно построить **16 000 м²** объектов недвижимости.  
- До **широкого песчаного пляжа** — менее 1 км, что делает локацию особенно привлекательной для туристов.  

**Почему Анапа?**  
- Анапа — лидер по росту спроса среди курортов Краснодарского края (+8-15% в 2024 году).  
- Главный детский курорт России с уникальными природными условиями: целебный морской воздух, песчаные пляжи, идеальные для семейного отдыха.  
- Рост внутреннего туризма: оборот за лето 2024 года вырос на 24% (917 млрд рублей).  

**Перспективы локации:**  
- В непосредственной близости от участка уже ведется строительство ряда отелей.  
- К 2026 году тысячи туристов выберут отдых в этой активно развивающейся
---