Участок под ИЖС, 120 сот. на продажу в Анапе, Гостевой проезд

Предлагаем Вашему вниманию участок в г.Анапа, поселок Джемете
Основные характеристики:
Площадь з/у 0,72 Га
Кадастровыи номер 23:37:0107002:10976 Участок в собственности.
Участок подходит для строительства собственного отеля или инвестиционного отельного комплекса (также возможна реализация по ФЗ-214).
Расположение и фото участка:
 Особенности предложения:
Участок в собственности,в приложение к основному участку идут еще несколько вспомогательных участков:
 0.21 га для благоустроиства и озеленения
 13 соток дорожная сеть и парковки
 1,7 сотки дорожная сеть и парковки
 0.9 сот дорожная сеть и парковки
Настоящим Собственником получены:
 технические условия на электроэнергию, воду и канализацию
 заключение по археологии
 выдан градостроительныи план
Согласно норм и имеющегося эскизного проекта на участке можно построить 13тысяч кв.метров полезнои площади
 Особенности и инвестиционная привлекательность:
Участок примыкает к федеральнои трассе А-290 (Новороссииск  Керчь).
По имеющемуся проекту на 1 этаже запланировано строительство коммерческих помещении общеи площадью в 1000 квадратных метров.
 Уникальное расположение вблизи дорожнои развязки и ключевых транспортных точек делает этот Объект привлекательным как для строительства собственных коммерческих и гостиничных площадеи, так и для инвестиционного отельного комплекса с реализациеи по ФЗ-214.
Так же по основному виду разрешенного использования можно построить торговый цент или любое коммерческое помещение