Описание
Сдаются БЕЗ комиссии торговые площади в ТЦ «Версаль» в г. Ангарске
Ставки аренды плавающие, от 600 р/м2 до 3000 р/м2
в зависимости от требуемой площади.
Приглашаем надежных арендаторов
в современный Торговый Центр «Версаль»
г. Ангарск, ул. Ленина, 123 квартал, стр 9.
ТЦ расположен на оживленном перекрестке,
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Активная торговая среда. Транспортная доступность,
вместительная парковка на территории торгового центра.
Общая площадь ТЦ — 8500 кв.м
1 этаж — 1800 м2
выс потолка — 3,5 м
2 этаж — 1800 м2
выс потолка — 4,5 м
3 этаж — 1800 м2
выс потолка — 4,5 м
4 этаж — 800 м2 (спроектирован под общепит)
Есть возможность использовать 4 этаж
под другой вид деятельности.
выс потолка — 4,5 м
Мансарда — 860 м2 (ставка договорная)
Цоколь — 1850 м2
Свободно — 386 м2 (от 20м2)
Так же есть возможность установления островов
(площадь индивидуальная)
Доступные площади от 10 м2 до 2000 м2
Технические возможности здания:
ЭМ — 650 кВт (собственная подстанция на ЗУ)
есть возможность увеличить кВт.
Вентиляция — приточно-вытяжная, дымоудаление,
сплит системы.
Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение,
бойлерная система.
Тепловой узел, электрощитовая, насосная станция пожаротушения.
Пожарно-охранная сигнализация.
Входа 3. Один центральный, два разгрузочных.
Грузовой лифт — 2 тонны (цоколь, 1,2,3 эт)
Грузопассажирский лифт — 1 тонна (цоколь, 1,2,3,4 эт)
Пассажирский лифт — 2 шт., 630 кг
1 лифт — 1,2,3 этажи
2 лифт — 1,2,3,4 этажи
Подъемник для общепита 100 кг — 1,2,3,4 этажи
Эскалатор — 4 шт.
Видеонаблюдение — внутреннее, наружное.
Рекламное место на фасаде.
Здание в собственности.
Долгосрочный договора 11 мес.
ФРС: 5-10-15 лет.
Детали уточнять по указанному телефону
Эксперт по недвижимости
Коркунов Хуршед.
