Описание
Продается ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ рядом с одной из главных улиц города (ул. Коминтерна), недалеко от зеленой зоны города, большого парка профилактория «Родник».
Общая площадь дома 62,1 кв.м, земельный участок 5,59 соток. Все в собственности.
Жилой дом из 3(трёх) комнат, прихожей, кухни и санузла. Общая площадь 62,1м2, жилая – 47,7м2, кухня 10,2 м2.
Стены дома шлаколитые, к нему пристроены кирпичные веранда и кладовка.
Фундамент бетонный ленточный, крыша из шифера. Размеры чердака дома позволяют оборудовать там летнюю комнату.
Отопление, водоснабжение (холодная и горячая вода), канализация – централизованные (минимум обслуживания, минимум затрат на ком. услуги).
В 2007 году произведен капитальный ремонт с заменой электропроводки, труботопления и водоснабжения на новые материалы. Имеется скоростной интернет и домашний городской телефон.
В доме очень тепло зимой и прохладнее, чем на улице, летом.
В доме 2 окна - стеклопакеты ПВХ, остальные 6 окон - деревянные остекленные оконные блоки. Потолки – деревянные, оштукатуренные, покрытые водоэмульсионной краской. Полы – деревянные и линолеумные. Стены комнат оклеены обоями, на кухне и в санузле на высоту 2м выведена глазурованная плитка.
В доме имеется подвал из кирпича размером 1,3*3,5 м глубиной 2,0 м. и в бетонном исполнении погреб размером 2х2,85 м глубиной 2,8 м.
Земельный участок 5,59 соток. На бетонном фундаменте установлен металлический каркас теплицы 11,5х4,76 м под стекло или поликарбонат, имеются три парника под пленку. На участке растут кусты черной смородины, ирги, малины, вишни "на ножке", жимолости и облепихи.
Гараж 5,55х3,7 м, из шпал, облицованный металлическими листами, без отопления. Требует доработки с выведением на уровень дорожного полотна улицы.
На участке построены кирпичный сарай, баня и небольшая тепличка для выращивания рассады.
Соседние участки есть только с двух сторон. Соседи доброжелательные.
Улица в вечернее и ночное время освещена. Район тихий и спокойный.
В шаговой доступности торговые центры, магазины, кафе, школы, детские сады, лечебно-диагностический центр «МАНО».
Удобная автомобильная развязка. В 5 минутах пешего хода на ул. Коминтерна остановка автобуса Ангарск-Иркутск, Очень удобно для студентов иркутских вузов и дляработающих на предприятиях Иркутска. Здесь же и остановки городского транспорта: трамвая, автобусов, маршруток.
Два собственника, документы готовы к продаже.
