Описание
Срочнaя продажa в связи с перeездoм! Прoдaется благoустpoeнный жилoй дoм c приусадебным учacтком пo aдрecу: Иркутскaя oблaсть, г. Ангaрcк, мкp. Юго-Boсточный, квартaл 2. Плoщадь дома 110 кв. м. Земельный учacток 9 coток. Дом oднoэтажный, 2020 гoдa поcтройки. Материал строительства – aвтоклaвный газобетон, фундамент – монолитная плита (теплый водяной пол), снаружи стены отделаны штукатуркой и колоритно окрашены в серый цвет, крыша из металлочерепицы.
В жилом доме удачная планировка:
- Просторная кухня-гостиная 36 кв. м.
- Три отдельные спальни (26,5 кв. м., 12,2 кв. м., 16 кв. м.)
- Большой санузел 7,8 кв. м. (унитаз, раковина, душевая кабина, современный кафель, керамогранит)
- Гардеробная комната
- Холл 13,6 кв. м.
- Техническое помещение
- Прихожая
Установлены 10 окон, в том числе панорамное окно в гостиной с выходом на открытую террасу. Полы по всему периметру дома отделаны коллекционным керамогранитом, натяжные потолки с подсветкой и точечным освещением. В доме установлена необходимая мебель и встроенная бытовая техника – изготовленный на заказ кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, встроенные шкафы-купе, качественные межкомнатные и входная дверь с терморазрывом. Необходимая мебель, техника, предметы интерьера и аксессуары по согласованию остаются покупателю!
Электричество 15 кВт, отопление – электрокотел 12 кВт (радиаторы отопления), + водяной теплый пол, водоснабжение: центральный водопровод (холодная вода), водонагреватель 180 л (горячая вода), переливной септик 8 куб. м.
Земельный участок идеально ровной формы, огорожен забором, с фасадной стороны установлены откатные ворота и калитка, с тыльной стороны – дополнительные распашные ворота. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства одноэтажного жилого дома. Проведено зонирование территории: отмосток и основная входная часть выложены тротуарной плиткой, оборудовано место под огород и установку гаража, с улицы забетонирован въезд-выезд, отсыпана плодородной землей территория вдоль забора (для посадки насаждений).
Удачное место расположение, преимуществами которого является расположение дома в черте города Ангарска, среди солидных соседей и развитой городской инфраструктуры: в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, 10 минут на автомобиле до ТРЦ «Фестиваль». Удобная транспортная доступность с разных направлений, асфальтированные дороги, удобная придомовая парковка на прилегающей придомовой территории. Тихое, спокойное место, удаленное от суеты.
Жилой дом строился для себя, имеется все необходимое для комфортного проживания и отдыха круглый год. Дом и земельный участок оформлены в собственность, без ограничений и обременений, один взрослый собственник. Подходит любая форма расчета, оказываем помощь в получении кредитных средств (ипотеки), гарантируем снижение процентной ставки от банков-партнеров.
Продажа ограничена во времени, успевайте приобрести по привлекательной цене! Чистоту и безопасность сделки гарантируем!
