Офис, 36 м2, на продажу в Ангарске

Продается готовый бизнес - салон красоты, расположенный по Ленинградскому проспекту со стороны бара "Невский". Полная окупаемость затрат на приобретение помещения - 5 лет. Удобная парковка, проходное место. В салоне 4-5 рабочих места. По документам - нежилое помещение, введенное в эксплуатацию как салон красоты. Реконструкция и перепланировка проведена в соответствии с имеющимся проектом, акт ввода в эксплуатацию имеется. Последний ремонт в 2020 году. Вход в помещение со стороны бара "Невский", собственное крыльцо и дорожка, выложенная тротуарной плиткой. Отдельный ввод электроснабжения от ТП 12 дома 19 м/р-на. Все мебель остается по договоренности в салоне. Пластиковые окна, алюминиевые радиаторы отопления, жалюзи, охранно-пожарная сигнализация. Счетчики на ХВС, ГВС, электроэнергию оформлены. Заключены договора со всеми коммунальными службами. Газ официально отключен, сети перенесены в соответствии с проектом.