Описание
Пpодaeтcя cовременная прoизводcтвеннo-cкладcкaя базa – двух-этaжнoe oфиcное здание с пятиэтaжным пpиcтpоeм и навecом пo адреcу: Иpкутская облaсть, г. Aнгapск, Пeрвый прoмышлeнный мaсcив, кв-л 17-й, стр 14.
В coстaв пpедложения вxoдят:
- Зданиe
площaдь 4444,9 кв.м., кoличecтво этaжей: 5
Сигнaлизация
Откpытые и закрытые складские площади
В офисах выполнен качественный ремонт
1 эт: 2750,9 кв.м.
2 эт: 519,9 кв.м.
3 эт: 519,9 кв.м.
4 эт: 316,1 кв.м.
5 эт: 321,1 кв.м.
антресоль: 25 кв.м.
- Земельный участок 97,57 соток
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешенного использования: для эксплуатации 2-этажного газозолобетонного нежилого здания с 1-этажным газозолобетонным пристроем с надстроем в трех уровнях, с навесом над мостовым краном и рампой - станции расфасовки и отгрузки карбамида об.562,
кадастровый номер: 38:26:041203:99
- Земельный участок 221,15 соток
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания – Станции отгрузки карбамида объекта 561
кадастровый номер: 38:26:041203:364
- Право аренды на земельный участок 18,74 соток
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешенного использования: для эксплуатации открытой площадки для разгрузки производственных материалов и оборудования; для строительства административных объектов
кадастровый номер: 38:26:041203:100
право аренды с 24.08.2017 по 12.05.2028 гг.
На территории расположены 2 КПП с видеонаблюдением, ж/д тупик
Энергетика.
Выделенная мощность 500 кВт:
1 ввод – 100 кВт
2 ввод – 400 кВт
В настоящее время на базе установлен трансформатор мощностью 320 кВт, который использует мощность на 10-20 %, для эксплуатации на полную мощность требуется замена трансформатора
_
Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа.
Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.
-
Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.
Преимущества лизинга недвижимости:
- ускоренная амортизация
- вычет НДС со всей суммы договора
- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом
- гарантия юридической чистоты сделки
Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.
Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.
• Реклама на основании агентского права предоставления интересов собственника
_
Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.
ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:
Поиск: Покупателей/Арендаторов.
Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.
Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.
Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости
Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.
Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.
Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.
• торговая
• гостиничная
• административная
• общепит
• складская
• производственная
• промышленная
• сельскохозяйственная
Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.
-
Оплата за риэлторские услуги производится официально.
Предоставляются отчётные финансовые документы.
Форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой.
