Описание
ОTЛИЧНЫЙ ИМУЩЕСТBЕННЫЙ КOМПЛEКC S=4 Га
ПPOДAЖА ОT COБCTBЕННИKА
253 KВAРТAЛ г. AHГAPCKА. В PAЙОНE ТEПЛИЧНОГO ХOЗЯЙСТBА.
ЭKОЛOГИЧECКИ ЧИСТЫЙ РAЙOН
Очень удaчноe распoложениe, на выeздe из гоpoдa через Юго-Восточный на Московский Тракт( бывшая ведомственная дорога АЭХК, до бывшей вахты 500 метров), расстояние от дороги 80 метров, асфальтированный заезд.
Выезд на объездную дорогу мимо 4 поселка на кольцо на выезде.
С другой стороны , между базой и Тепличным спроектирована развязка автодороги со стороны города в сторону Юго-Восточного, и со стороны ст. Суховская на эту дорогу.
В 2 км от трассы Москва-Владивосток.
Собственность с 2007 года.
Собственник один, физическое лицо.
Разрешенное использование: "Размещение объектов 4-5 классов опасности" и "Строительная промышленность"
Из строений имеется:
1. Проходная 175,5 м2
Отопление: угольный котел, электро-котел, в одном помещении установлен ПЛЭН.
Материал стен-кирпич.
2. Здание 1206м2 отапливаемое.
Отопление: новый угольный котел. Ширина здания 12 метров, длина 100,5 метра, высота потолков 4,5-6 метров, крыша новая, односкатная, профлист, ворота 4,4 метра 9 шт.
Материал стен: автоклавный газобетон 300, сэндвич 150. Крыша утеплена базальтовой плитой.
3. Здание 1267 м2 не отапливаемое, с пандусами с двух сторон под погрузку выгрузку ж/д и автотранспорта., пандусы под новой крышей из профлиста.
Разделено капитальной перегородкой на 425 м2 с двумя воротами на обе стороны и 842 м2 с двумя воротами на обе стороны. На пандус под автотранспорт 4 ворот Dооrhаn, по 2 на каждое помещение, со стороны пандуса под ж/д 4 раздвижных ворот, по 2 на каждое помещение.
Размеры: ширина 24 метра, длина 52,79 метра, высота потолков 4,5-6 метров.
Материал стен-кирпич.
4. Здание (1120 м2) размером 50*22,5 метра, высота 14 метров, внутри здания проходят ж/д пути на высоте 1,5 метров, 25 метров уложена ж/б шпала и рельс Р-65 под опасные грузы, на путях упор с площадкой под тяговую лебедку. Пол асфальтобетон, на крыше вентиляционные грибы.
5. Энергоснабжение: собственный трансформатор с выделенной мощностью 400 кВа, подключен через сети ОАО " Тепличное", договор "Иркутскэнергосбыт" , кабельная линия от Тепличного до базы оформлена в собственность (налогом не облагается).
6. Водоснабжение: скважина, до точки подключения централизованной воды 100 метров.
Канализация централизованная , договор с МУП "Ангарский Водоканал" .
СОБСТВЕННЫЙ Ж/Д ТУПИК! (капремонт 2016 год) 70 метров пути на участке из общих 656 метров путей.
Расстояние до ближайших жилых домов 1000-1200 метров.
Все площадки и проезды асфальтированные.
Вся территория огорожена ж/б забором.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.
РАССМОТРЮ ВСТРЕЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.
ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ.
