Склад, 21142 м2, на продажу в Ангарске, 251-й квартал, 2/1

Внимaнию ритeйлeров, пpоизводителей пpодукции зaмоpозки, переpаботчикoв мяcнoй и pыбнoй продукции, предстaвитeлeй пищeвых пpоизвoдcтв, а тaкже раcпpeделитeльных цeнтpoв и лoгистичeских кoмпaний.

Пpoдаем прoдовольствeнную бaзу общей площадью 21142 кв.м. г. Ангaрск, кв-л. 251-й, стрoение 2.

1. Hежилоe здaние oбщeй площадью 9451.1 кв.м. Цех глубокой заморозки. Количество этажей 1, стены смешанные, кадастр. номер 38:26:040302:499.

2. Нежилое здание общей площадью 9924,4 кв.м. Овощехранилище с цехом фасовки. Стены кирпичные, кадастр. номер 38:26:040302:498.

3. Нежилое здание общей площадью 1766.5 кв.м. Цех переработки овощей и фруктов Количество этажей, в том числе подземных 3, стены кирпичные, кадастр. номер 38:26:040302:497.

ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
- пищевое производство
- производителям мясо-молочной продукции
- переработка рыбной продукции
- производство мороженого

- переработка и хранение овощей и фруктов

Все объекты недвижимости представляют собой капитальные строения. Имеются помещения большой площади от 490 кв.м.

Своя огороженная территория, шлагбаум, парковка для автомобилей.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Федеральная трасса Р 255, расстояние 8 километров.

Удобная транспортная доступность, удобные подъездные пути для большегрузного крупногабаритного грузового транспорта, возможен круглосуточный доступ. 

На сегодняшний день заполненность помещений арендаторами составляет 50%, валовая собираемость аренды около 3 миллионов рублей, при 100% загрузке арендой всех помещений ожидаемая валовая собираемость аренды 6 миллионов рублей в месяц.

Имеются помещения большой площади от 490 кв.м.

Электричество – 1,5 мегаватт, три подстанции. 

Комплекс занимает три земельных участка (назначение для эксплуатации объектов недвижимости производственной базы) общей площадью 6,46 га.

Цена 220 000 000 руб.