Описание
Продаётся отдельно–стоящее производственно-складское здание с административными площадями по адресу: г. Ангарск, кв-л. 215-й, строение 8.
Наиболее эффективное использование:
• складирование
• торговля
• автосалон
• производство
Здание:
• назначение: нежилое,
• площадь 1756,4 кв.м.
Технические характеристики:
• год постройки – 1957
• количество этажей:
• наземный 1
• подземный 1 с отдельным въездом
• фундамент – бетонный ленточный
• материал стен – кирпич
• 1 этаж: 1032,8 кв.м.
• высота потолков: 4,1 м – 5,4 м
• подземный: 723,6 кв.м.
высота потолков: 3,3 м
Здание обслуживается центральными городскими коммуникациями:
• отопление
• водопровод (ХВС)
• горячая вода (ГВС)
• канализация.
Здание оборудовано:
• система вентиляции
• противопожарная система
Разрешённая мощность 200 кВт
Земельный участок:
• кадастровый номер: 38:26:040302:37
• категория земель: земли населенных пунктов,
• виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания - Квасильного цеха
• площадь 24,55 соток
Локация:
Производственно-складская-торговая часть города, выезд на автомагистраль М -254, первая линия от дороги, большая парковка и подъездные пути с ул. Бульварная.
Инфраструктура района:
Большой жилой массив на противоположной стороне Ленинградского проспекта,
Квартал - торговый центр, Маяк – гипермаркет, Оазис - магазин одежды и обуви, Люкс - торговый центр, АЗС Омни, Городок - торговый дом, Абсолют – супермаркет.
__
Социальная справка:
Ангарск расположен в южной, наиболее освоенной и экономически развитой части Иркутской области. Экономической основой города являются крупные предприятия нефтепереработки, химической промышленности, атомной и строительной отрасли.
Численность населения города составляет 224 630 человека.
Средняя заработная плата - 45 725 рублей.
-
Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.
Все представленные агентством объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.
_
Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.
Преимущества лизинга недвижимости:
- ускоренная амортизация
- вычет НДС со всей суммы договора
- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом
- гарантия юридической чистоты сделки
Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.
Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.
Показ объекта осуществятся в заранее оговорённое время.
