Описание
Продаётся отдельно–стоящее здание с большим земельным участком по адресу: г. Ангарск, кв-л. 215-й, д. 12.
Объект идеально подойдет под размещение логистического центра, гипермаркета, продовольственного рынка, автосалона, выставку-продажу спецтехники, любые виды производства.
Здание:
назначение: нежилое
площадь: 2905,6 кв.м.
Технические характеристики:
• год постройки – 1976
• количество этажей: 2
• фундамент – бутобетонный
• стены – кирпичные, шлакоблочные
• высота потолков: 2,8 м – 7,3 м
• 1 этаж: 2370,4 кв.м.
• 2 этаж: 535,2 кв.м.
• центральные сети: водопровод, канализация, ГВС, отопление центральное и на твердом топливе
• система вентиляции
• две морозильные камеры
• система охранной и пожарный безопасности.
• оборудованная оружейная комната.
Разрешённая мощность ~ 650 кВт
Земельный участок:
• площадь 104,60 соток
• категория земель: земли населенных пунктов
• вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли
• кадастровый номер: 38:26:040302:69
Благоустройство:
• асфальтовое покрытие
• весы для грузового автотранспорта
На въезде оборудованный КПП.
Инфраструктура:
Рядом расположены: большой жилой массив, Квартал - торговый центр, Маяк – гипермаркет, Оазис - магазин одежды и обуви, Люкс - торговый центр, АЗС Омни, Городок - торговый дом, Абсолют – супермаркет, большое количество производственных и торговых компаний.
Удобный выезд на федеральную автомобильную дорогу Р255
Социальная справка:
Ангарск расположен в южной, наиболее освоенной и экономически развитой части Иркутской области. Экономической основой города являются крупные предприятия нефтепереработки, химической промышленности, атомной и строительной отрасли.
Численность населения города составляет 224 630 человека.
Средняя заработная плата - 45 725 рублей.
Показ объекта осуществляется в заранее оговорённое время.
-
Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию рынка, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
Он готов рассмотреть встречное предложение, возможно оно его устроит.
Все представленные объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.
• Реклама на основании агентского права представления интересов собственника.
—
Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.
Преимущества лизинга недвижимости:
- ускоренная амортизация
- вычет НДС со всей суммы договора
- не требуется залог, так как сам предмет лизинга является залогом
- гарантия юридической чистоты сделки
Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.
Предварительное решение по сделке 1-2 дня.
—
Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.
ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:
Поиск: Покупателей/Арендаторов.
Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.
Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.
Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости
Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.
Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.
Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости:
• торговая
• гостиничная
• административная
• общепит
• складская
• производственная
• промышленная
• сельскохозяйственная
Доверьте работу по поиску покупателя | арендатора профильно-подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.
