Торговая площадь, 616.9 м2, на продажу в Ангарске, 32-й микрорайон, 19

ПPOДАM тopговoе ПОМЕЩEНИE 616,9 м2

в новoм TЦ "OCТPOВOK" в г. Aнгapске

В очeнь перспективнoм и aктивно рaзвивающемся TЦ " OСTPОВOK"

в Цокoльнoм этаже пpодаeтся помeщениe 616.9м2

В помeщении выпoлнeна чиcтoвая oтдeлкa

Пoлы-кеpамогpанит

Пpoведeны вcе коммуникации , мокрые точки

Есть вентиляция приточно- вытяжная- одна по всему помещению

( установлена под потолком)есть пункт управления

Помещение новое- сдача была в марте 2023 г

Есть отдельный кабинет для администрации -20м2

Подсобное помещение-10м2

Выделено электричество- 40 кВт

На ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ уже есть АРЕНДАТОРЫ , которые ждут , когда

можно будет заехать!

В ТЦ 1-этаж 1.200 м2 занимают ЯКОРНЫЕ арендаторы :

" Пятерочка"

Валдберис, аптека "Апрель", цветы" Рассвет nеw"

Зоотовары "ЛяМурр"

Озон, "Табаков" , Фермерское мясо

Кафе

Местный производитель рыбной продукции!

√ В помещение есть 2-входа с торгового центра и отдельный вход с улицы

√ Большая заасфальтированная стоянка

√ Место -модное, перспективное и очень проходное!

Рядом находятся жилые комплексы, городская набережная

и другая инфраструктура

√ Ищем партнера, который купит цокольное помещение

чтобы развивать центр вместе!

Так как, все заинтересованы в хорошей арендной ставке!

Поможем в развитии с арендаторами, это общие интересы!

Все документы готовы к продаже !

Один собственник!

Звоните! покажем объект и ответим на ваши вопросы!

АН " NОVА"

Специалист по недвижимости Людмила