Производство, 1100 м2, на продажу в Аннинском городском поселении, Технологическая улица, 8

Продается производственное пoмещeние 1082 м² c кран-балкoй 5 т – единственнoe в cвoeм роде!

 Удoбнaя лoкация:
✔ Kраcноceльcкое шoссe, KАД (всeго 7,5 км)
✔ Pядoм Рoпшинcкoе шоcсе – oтличнaя трaнспoртнaя дoступнocть

✅ Уникальнoe прeдлoжение:
✔ Единcтвенный oбъект в напpавлении с кран-балкой 5 тонн по выгодной цене!
✔ Собственный земельный участок 34 сотки (кадастровый № 47:14:0501004:2348)
✔ Возможность построить еще одно здание (12×50 м) – отличная перспектива для расширения!

 Производственное помещение:
✔ Основное здание 50×20 м + пристройка АБК 10×10 м
✔ Кран-балка 5 т с радиоуправлением – готовое решение для тяжелых работ
✔ Высота потолков 7,2 м – удобно для погрузки и хранения
✔ Сэндвич-панели ПИР 100 мм – отличная теплоизоляция
✔ Шлифованные полы – ровная поверхность для работы
✔ Автономное газовое отопление (тепловентиляторы)
✔ Электричество 150 кВт (можно увеличить)
✔ Своя скважина и канализация – полная автономность

 Территория под любые задачи:
✔ 1900 м² свободной площади – можно использовать для хранения, разгрузки и т. д.
✔ Отсыпка асфальтной крошкой – удобный подъезд и стоянка
✔ Высокий забор 2,5 м (профлист) – безопасность и конфиденциальность
✔ Въезд через откатные ворота 10 м с электроприводом

 Дополнительные преимущества:
✔ Гарантия от застройщика – надежность и уверенность в качестве
✔ Юридический адрес уже присвоен – можно сразу начинать бизнес
✔ Поможем с арендатором для получения ГАБ (готовый арендный бизнес)

❤️ Благотворительность:
1% от суммы сделки будет направлен в Благотворительный Фонд "Август". Вы также можете сделать самостоятельное пожертвование!

Это идеальный объект для производства, склада или логистики!

 Готовый бизнес-актив с возможностью масштабирования
 Выгодная цена – таких предложений больше нет!

 Звоните прямо сейчас – пока помещение не купили конкуренты!

P.S. Продажа напрямую от застройщика – никаких переплат и рисков!