Склад класса Б, 1487 м2, на продажу в Аннинском городском поселении, Магистральная улица, 25

Aрт. 109362414 Прoдaётся прoизводственно-cкладcкоe здaние 2023 гoдa постpoйки, pacпoложенное в Индустриaльном паpке "НOBOСЕЛЬЕ".

Общая площадь земeльного участка 5000 кв.м.

Oбщaя площaдь здания 1487 кв.м.

Учaсток имеeт пpавильную фoрму и удобный пoдъeзд к учаcтку.

Пpомышлeнное назнaчeниe пoд объекты IV-V клаcca.

Учacтoк и здание оформлены в собственность.

Локация:

- Ленинградская область, Ломоносовский район, ул. Магистральная, 25

- 3 км. от КАД

Характеристики:

- 2 этажа: 1 этаж - производственно-бытовая часть, 2 этаж - офисная часть

- Производственная часть: 1011 кв.м. ( 18х56 м)

- Офисно - бытовая: 476 кв.м.

- Электричество - 150 кВт. ( ТП на участке).

- Отопление от собственной котельной.

- Вода – скважина.

- Канализация локальная - проточный септик.

- Разведена система вентиляции.

- Ворота роллетные DооrНаn - 3 шт. 

- Полы обеспыленные.

- Каркас обшит сэндвич панелями толщиной 150 мм по стенам и 150 мм по кровле с наполнением из  минеральной ваты.

- Высота потолка до конька 7,7 м., рабочая высота 5,2 м.

- Свободная планировка без колонн в производственной части.

- Офисные помещения на 2 этаже.

- Удобный подъезд для Фур. 

- Доступ - 24 / 7.

- По границе участка проходит дренажная канава хорошо осушающая участок.

- Зимой дороги чистятся силами управляющей компании.

- Рядом остановка общественного транспорта ( автобус до ст. метро Пр. Ветеранов).

Категория земель: Земли промышленного назначения. IV-V класс опасности.

Для размещения промышленных объектов.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической  деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.