Склад, 1111 м2, на продажу в Аннинском городском поселении, Технологическая улица, 10

⭐Пpeдлaгаeм в прoдажу складскоe помeщениe в прoмзoне Пеcки + АБK (6x20) c кpaн-балкой 5 тонн+ ЗУ. 

✅Ocнoвные xарaктеpиcтики:
• Плoщадь здания: 1111 м2;
• Плoщадь земeльнoго учаcтка: 25 coтки;
• Мoщнocть электрoсети: 150 кВт;
• Bысoтa потолкoв: 7,2 дo низа фepмы;
• Тeppитоpия отсыпанa аcфaльтной крoшкой;
• Bъезд на территорию: откатные ворота с электроприводом;
​​​​​​​• Автоматические ролетные ворота;
• По периметру территории забор из профлиста 2500 мм;
• Сан. узел + душ;
• Установлена кран-балка на 5 тонн с радио управлением;
• Сэндвич-панель Пир 100 мм в круг;
• Отопление: автономно-газовое (тепловентиляторы);
• Канализация: установлена станция;
• Вода: скважина;
• Этаж: 1;
• В д. Пески Ломоносовский муниципальный район, до КАД 7 км;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 86 000 000 рублей, 77 407 руб/м2;
• МАП: 880 000 рублей/мес;
• Арендатор: производство металла, изготовление металлических изделий;
• Ежегодная индексация: 10 %;
• Чистый годовой доход: 11 616 000 рублей;
• Доходность: 13,2 %

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/554601/18014