Склад класса Б, 1487 м2, на продажу в Аннинском городском поселении, Магистральная улица, 25

Арт. 132618856 Продаётся производственно-складское здание 2023 года постройки, расположенное в Индустриальном парке "НОВОСЕЛЬЕ".

Общая площадь земельного участка 5000 кв.м.
Общая площадь здания 1487 кв.м.
  
Участок имеет правильную форму и удобный подъезд к участку.
Промышленное назначение под объекты IV-V класса.
Участок и здание оформлены в собственность.

Лoкaция:
- Лeнингpадскaя oблacть, Лoмoнoсовcкий райoн, ул. Мaгиcтpaльнaя, 25
- 3 км. oт КAД

Характеристики:
- 2 этажа: 1 этаж - производственно-бытовая часть, 2 этаж - офисная часть
- Производственная часть: 1011 кв.м. ( 18х56 м)
- Офисно - бытовая: 476 кв.м.

- Электричество - 150 кВт. ( ТП на участке).
- Отопление от собственной котельной (газ подключен, договор заключен).
- Вода  действующая скважина.
- Канализация локальная - установлен проточный септик.
- Разведена система вентиляции.
- Ворота роллетные DoorHan - 3 шт. 
- Полы обеспыленные.
- Каркас обшит сэндвич панелями толщиной 150 мм по стенам и 150 мм по кровле с наполнением из  минеральной ваты.
- Высота потолка до конька 7,7 м., рабочая высота 5,2 м.
- Свободная планировка без колонн в производственной части.
- Офисные помещения на 2 этаже.
- Дренажная система по периметру здания.
- Забор по периметру участка с автоматическими воротами.
- Удобный подъезд для Фур. 
- Доступ - 24 / 7.
- По границе участка проходит дренажная канава хорошо осушающая участок.
- Зимой дороги чистятся силами управляющей компании.
- Рядом остановка общественного транспорта ( автобус до ст. метро Пр. Ветеранов).
 
Категория земель: Земли промышленного назначения. IV-V класс опасности.
Для размещения промышленных объектов.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической  деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.