Торговая площадь, 385 м2, в аренду в Апатитах, улица Космонавтов, 40

От собственника – предлагается в долгосрочную аренду помещение магазина продовольственных товаров. Готовый магазин на оживленном месте. Отдельно стоящий, частично встроенный в жилой дом. Общая площадь объекта –  385 кв.м; площадь торгового зала – 226 кв.м; высота потолков – 3,25 м. Имеются все необходимые подсобные и складские помещения. Здание в хорошем состоянии, 3 года назад проведен полный наружный и внутренний капитальный ремонт. До последнего времени - раскрученный магазин, популярное торговое место. В последние несколько лет успешно магазин использовался для торговли алкогольной продукцией в широком ассортименте.  Внутри магазина оборудовано небольшое кафе с отдельным входом для разлива спиртных напитков посетителям. Магазин расположен на оживленной улице города, перед магазином имеется автомобильная парковка. Вокруг магазина ряд многоквартирных домов и отсутствие других магазинов.  Возможна торговля всеми группами товаров (продовольственных или промтоварных групп), в том числе, без ограничений по круглосуточному режиму работы (т.е. при необходимости возможен режим 24 часа).Имеется удобный подъезд к узлу разгрузки, который обеспечивает возможность разгрузки большегрузных автомобилей.Имеется достаточная электрическая мощность, работающая телефонная линия, система охранной сигнализации, и прочее. Системы отопления, водоснабжения и канализации – в отличном состоянии. При необходимости имеется возможность перепланировки помещений.Заключение договора аренды на срок 3 и более лет с оформлением через государственную регистрационную палату. Приглашаются серьезные арендаторы и федеральные торговые сети.  Стоимость аренды из расчета 700 руб. за кв.м общей площади объекта в месяц, т.е. 270000 руб./месяц за объект (в процессе переговоров возможен разумный торг).