3-комнатная квартира, 62.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Апатитах, улица Козлова, 3

Квартира расположена в микрорайоне Академгородок, в 600 метрах от площади Ленина (6 минут пешком) и 400 метрах от входа в городской парк. Район имеет развитую инфраструктуру. Дом 1968 года, строился для сотрудников академии. Проект 1-447С-38 (в варианте для районов севера), срок эксплуатации дома не менее 100 лет. Отличительная черта дома: кирпичные несущие конструкции, включая центральную опору дома, стены лестничных пролётов, увеличенная толщина межэтажных  перекрытий из бетонных многопустотных плит: всё это хорошо сказывается на шумоизоляции и снижении теплопотерь. Планировка на две стороны дома имеет скромную кухню с ледником и 3 комнаты, 2 из которых смежные. Большая площадь остекления делает квартиру светлой и уютной. Обратите внимание на размеры и тип батарей - в квартире тепло. Окна кухни и комнаты выходят во двор, на юго-запад и хорошо освещаются почти круглый год. Окна двух других комнат выходят на улицу и в них солнце попадает с середины марта по середину октября. Установлены современные стеклопакеты во всех комнатах, хорошо изолированные откосы и широкие подоконники. Вид из окон отличный - столько света и перспективного неба нет на нижних этажах.Квартира после косметического ремонта (обои, потолок в 2017) - три года назад была протечка крыши, которую полностью компенсировала УК и провела частичный ремонт крыши в районе нашей квартиры. Больше протечек не было и, в целом, за историю квартиры они случались не часто. Крыша будет ремонтироваться полностью через 10 лет по плану капитального ремонта. На полу в комнатах крашенная половая доска, на кухне и в коридоре поверх настил линолеума, ванная и туалет плитка. Установлены счётчики горячей и холодной воды. Сделана разводка воды полипропиленом.В квартире можно реализовать многие идеи по перепланировке. Так как ремонт нельзя назвать современным, квартира подойдёт тем, кто хочет сделать всё по-своему: отчистить стену до кирпича под стиль лофт, объединить две комнаты в одну и выделить кабинет с окном.Квартира подходит под сдачу, есть всё необходимое для жизни сейчас, и может приносить стабильный доход больше банковского на сумму покупки с учётом полного страхования, декларируемого налога на доходы и других платежей. В квартире не производились перепланировки. Долгов по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт нет.  Один взрослый собственник. Несовершеннолетние не прописаны. Больше 3-х лет в собственности. Вы будите общаться с мужем собственницы.