Описание
Продаются зарегистрированные в РосРеестре:
- На тихой улочке уютный дом в 2 этажа, площадью 180,3 кв.м. (к. н. 56:26:0210302:1210), 4 спальни (в т.ч. кабинет) просторный холл, 2 комфортных санузла, современная кухня с витринами и барной стойкой, котельная с современным оборудованием, компактное подполье для заготовок, гардеробная и тренажерная, просторный чердак;
- Бревенчатая баня в 2 этажа, площадью 40,4 кв.м (кадастровый номер 56:26:0210302:1205) с просторной парилкой, душем, уютным предбанником (чайной комнатой) и комнатой отдыха на 2-м этаже;
- Гараж из газосиликатных блоков площадью 23,8 кв.м. (кадастровый номер 56:26:0210302:1206) с проф-ямой, мастерской и резервной электростанцией на 5 квт;
- ухоженый участок правильной формы площадью 10,68 соток (кадастровый номер 56:26:0210302:397), , также, технологический навес в г. Апрелевка на улице 2-я Нижняя Поляна, 12.
Хорошая транспортная доступность с Киевского шоссе. От ж/д платформы Апрелевка 7 минут пешком. Общественный транспорт от метро Саларьево, Тропарёво курсирует каждые 5-10 минут, в 23 году будет запущен 4-й диаметр МЦД Апрелевка - Москва.
Комфортабельный 2-х этажный коттедж (ИЖС) для круглогодичного проживания, оборудован необходимой мебелью и техникой, сооружён из керамзитобетонных блоков, армированных через три ряда арматурой 2х8 мм, утеплен фасадным пенопластом 8 см и облицован кирпичем. Перекрытия: 1-го этажа - ж/б плиты, утеплены снизу фасадным пенопластом 10 см; 2-го этажа - деревянные балки 10х20 через 60см, утеплены и шумоизолированы минватой 10 см.
Ленточный фундамент дренирован по периметру и утеплен пенополиуретаном 5 см совместно с цоколем и отмосткой из армированного бетона толщиной 7-12 см.
Газоснабжение и канализация - центральные, электричество - 15 кВт три фазы, водоснабжение - колодец 7 колец,Wi-Fi (SIM-карта), ДМВ – ТВ.
Вьездная площадка для авто усилена армированным двумя армопоясами слоем бетона от 25 до 15 см и утеплена пенополиуретаном 5 см, выдерживает большегрузы и значительные перепады температур (проверено на опыте 2017 года при - 29,9 гадусах).
Забор и столбы ворот сооружены по современной технологии и не выпирают после морозной зимы (проверено временем с 2008 г.).
Три зоны отдыха с газонами, цветниками, декоративными деревьями и кустами, прудами и мебелью. Ухоженные сад с плодовыми деревьями - яблони, сливы, черешня и кустами - смородина черная и красная, малина, крыжовник, земляника и огород с парником и обрамленным грядами и небольшой пашней. Живые высокие и пышные декоративные туи, кипарисовики, можжевельники, ели и сосны вдоль границ в качестве декоративного забора и на участке.
Дом расположен в экологически-чистом и тихом районе города, в окружении леса и частного сектора. Рядом вся инфраструктур города - школы и детские сады, торговые центры, сетевых магазины, почта, банки, предприятия услуг и т.п.. ЖД станция в 7 мин пешком, до Киевского вокзала электричкой 50 минут. В 2024-м году откроется линия МЦД-4, пересадкой на МЦК и метро, без выхода на улицу, маршрутные такси (490) до м. Саларьево 25-30 минут.
Объявление от собственника. Риэлтеров прошу не беспокоить.
