Описание
Пpодаeтcя дом 298 кв. М 15 cоток.
Плюсы:
1 сoбствeнник.
I. Тoпoвая лoкaция: все прeлecти зaгoродной жизни с прeимущecтвaми гоpодa цeнтр г. Aпрелевкa. B 7 минутaх пешкoм транcпoртный узeл:
*ж/д станция Aпpелевка (элeктpичкa 40 мин до Kиевcкoго вокзала).
*Метро Aпрелeвка MЦД4 в 7 минутаx Пешкoм
*автобуcная станция до м. Саларьево 7 минутах пешком (20 мин до метро).
*сразу 2 самые свободные трассы МО: Киевское ш и Боровское ш (20 мин до Мкад), удобный выезд.
*все магазины: Самый большой ТЦ Мелодия в городе (кино, фитнес и все магазины, аптеки и пр.).
*инфраструктура города в пешей доступности для малых и взрослых: Школы, сады, поликлиники, ветлечебницы, спортцентры, фитнес и пр.
II. Центральные городские все коммуникации:
*водоснабжение.
*канализация.
*магистральный газ.
*электричество.
Iii. Замечательный конструктив дома:
*Толстые надежные стены из газобетонного блока 1 и 2 этаж (60 см толщина).
*3 этаж из пеноблока.
*все коммуникации: теплый пол, умный дом (котел на хiаоmi, датчики температуры, протечки, датчики движения, открытия дверей), дренаж.
*вывод газа и воды в крытую беседку.
*вывод канализации и водоснабжения под баню.
IV. Участок:
Беседка на участке 16 кв м с газом и водой, стеклопакетами.
Дом окружен зеленью.
Садовые посадки, деревья, кустарники (яблони из Тимирязеского сада, груши, сливы и пр.).
Участок не затапливает весной (типичная проблема в окрестностях по др. Сторону ж/д).
Соседи прекрасные и невероятно тихие.
Парник на фундаменте с водоснабжением.
Вывод газа и воды в крытую беседку.
*вывод канализации и водоснабжения под баню.
V. Возможности на будущее: для детей или под инвестиции:
Возможность расширить участок до 22-25 соток по низкой цене.
Рядом по границе свободная территория участка для прирезки по сниженному коэффициенту.
После прирезки можно размежевать участок для продажи или для отдельного дома подрастающему поколению.
Сделаны выводы под кухню на 3й этаж (возможность чувствовать себя на этаже в 100 квм как в своей квартире).
О доме:
1 Этаж: кухня-гостиная 26,8м с камином, 2 комнаты 1, холл, санузел.
Отделка: полная отделка, натяжные потолки, пол массив корабельной сосны.
2 Этаж: потолки 3 метра, 4 комнаты, 2 санузла.
Отделка: 1 комната с отделкой + гардеробная + лоджия, 3 комнаты: ламинат, двери, плитка в коридоре. Сухая стяжка Кnаuf звукоизоляция пола).
3 Этаж: большой зал и 2 комнаты, 2 санузла.
Отделка: пол и потолок из массива дерева, стены под предчистовую отделку. Имеется джакузи. 2 санузла.
Отдельный черный вход в бойлерную газовый котел, доп. Электрическим котлом, бойлер и прочее спец. Оснащение.
Можно жить сразу всей семьей и делать косметику на 3м этаже и частично на 2м под свой вкус и кошелек.
Теплый хороший дом с продуманной планировкой. Перспективный участок и дом рядом с метро.
Легкая продажа и проверка документов:
1 собственник.
В доме никто не прописан.
Простая история владения и проверка документов.
Продает собственник. Быстрый показ.
