Квартира со свободной планировкой, 50 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Апрелевке, улица Парк Апрель, 36

Я нахожусь не в России .звоните или ипишите через авито .

Я собственник.

Если вы боитесь покупать квартиру без посредника в виде риелтора,  то накидывайте 400.000 рублей, и придёт на сделку человек который занимается продажей вторички в нашем жк. Это моя третья квартира и ни одной сделки я не делала с риелтором … но если вам так будет спокойнее то оплачивайте его сами . Спасибо за понимание.

Продажа за наличные.
Все документы готовы. Все справки предоставлю. На сделке буду присутствовать. Ипотека выплачена.Обременение снято.

Продаю сама, собственник :
Sky loft ( двух
уровневая квартира, с собственной крышей) или пентхаус. Как вашей душе угодно) 
Самый дальний от дороги дом
Предложение идеально для тех кто хочет таунхаус но не имеет на него достаточное количество средств! Все мои друзья думают что собственно я и живу в тауне, но это не так ))
Пример того как такая же квартира выглядит с полностью перекрытым вторым этажом можно посмотреть на циане, там есть готовая такая квартира за 11.5 млн.

Так же вы можете в других объявлениях увидеть пример того как полы перекрывают деревом  ну объяснять свойства дерева разрушаться и его калькуляцию грузоподъемности я впрочем не стану)  

По цифрам :
Первый этаж 31 кв м
Второй этаж 20 кв м 
Терасса 65 кв.м Прямая,без «шапки лифта».

По документам 4млн стоит квартира и 4.2 будет стоить движимое и не движимое имущество по доп договору на его передачу вместе с квартирой. Итого стоимость 8,2 млн рублей. 
Дешеветь в ближайшее время ничего не будет , да и вкладывать никуда больше кроме недвижимости .

Пр работам что были проведены:

отштукатеренна ванная комната, поднят и выравнен пол, резиновыми плитами  по 4 см 2 слоя, и поставлена металическая ванна.. 

Стоимость  каркаса второго этажа выполняла афилированная застройщиком профессиональная компания  "вертикаль", со всеми расчетами нагрузок и тд. сейчас цена такого каркаса 600-700 т.р.

Стены отштукатурены ротбендом в слой 1,5-4 см. Для большей шумоизоляции и тепла. Но отштукатурено примерно 70% стен.Стоимость на данный момент такой работы около  200.000р
В квартире 2 радиатора от застройщика и температура всегда 23-24 градуса при закрытых окнах. Как щас так и в -20с .

Потолок стеновой паркет липа + покраска (воск фирмы biofa)  100.000р

Поставлена новая входная  дверь Dorhan (от застройщика стояла почти картонная) 

При желании можно закрыть весь второй этаж и сделать хоть 3 комнатную квартиру, все мои соседи ровно так и сделали.
Причина продажи - продажа.
Налог и жкх платятся за 31 кв м. Платёжка в месяц на данный момент выходит 4-5 т.р при постоянной работе посудомоечной машины ,стиралки, гриля телека и тд.