Описание
Продаётся просторная квартира формата Евро3 в доме класса Комфорт с собственной террасой в ЖК "Парк Апрель", 33 д. Квартира располагается на 1-м этаже 4-х этажного дома, окна выходят во двор, где также располагается придомовой земельный участок 35м2 с террасой и газоном. Площадь квартиры составляет 78 м2 по замеру, гостиная и кухня объединена в общую просторную зону 29 м2.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах. Панорамные окна в пол, установлены новые окна Rehau в зоне гостиной и кухни, заменена фурнитура во всех окнах. Высота потолка 2.95 м в чистовой отделке, все стены покрашены экологичной и моющейся краской Flugger. Произведена замена всех труб отопления на Rehau, сделана лучевая разводка отопления через коллектор с возможность регулировки. Сантехническая разводка сделана через коллектор, с встроенной системой от протечек. Дополнительно смонтированы магистральные фильтры на горячую и холодную воду. Установлены теплые полы почти во всех зонах, эргономично расположены розетки и выключатели. Межкомнатные двери с бесшумными магнитными замками. Реализовано несколько сценариев освещения, подобран дизайнерский свет для каждой зоны квартиры. Заложена трасса под кондиционирование. Предусмотрен черновой пол с утеплителем, общей толщиной 16 см, поддерживающий комфортную температуру пола, чистовое покрытие - Бельгийский ламинат влагостойкой и ударопрочный. Предусмотрен полноценный гардероб с системой для хранения. Кухня с фасадами из массива дерева с дубовой столешницей, выполненной на заказ. На участке установлена терраса общей площадью 28 м2, подведена вода и электричество на улицу.
Территория ЖК Парк Апрель - частная, закрытая, охраняемая, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Доступ только через КПП по пропускам. На территории - игровые и детские площадки, прогулочный бульвар, зоны отдыха и сцена, а также удобная парковка. Дворы малоэтажных жилых домов закрыты для машин. Планируется возведение собственной школы, детского сада, культурно-досуговых мест.
Экологически чистый район, рядом лес и дорожки для прогулок. Вся необходимая городская инфраструктура находится в ближайших городах Селятино и Апрелевка. Рядом с территорией ЖК проходит федеральная трасса М-3, Гипермаркет Мираторг в 100 метрах от ЖК с зоной кофе, остановкой общественного транспорта и каршеринга. До 2024 года планируется запуск МЦД -4 от станции Апрелевка.
В стоимость квартиры входит встроенная мебель. Все позиции по мебели и технике могут быть включены при продаже квартиры, стоимость обсуждается отдельно с покупателем.
По согласованию с покупателем - обязательства по ипотеке могут быть закрыты собственником самостоятельно перед сделкой, чтобы снять обременение.
