Описание
Продаю квартиру в ЖК Парк Апрель. Первая очередь, дом сдан в 2020 году, высокие потолки - 3 метра. Продуманная планировка. Квартира состоит из комнаты, кухни-столовой, прихожей, полноценной гардеробной и совмещенного санузла. В зоне прихожей подготовлена ниша для встроенного шкафа. Гардеробная (6 м2) имеет свободную планировка. Просторную кухню-столовую можно использовать полноценную гостиную. Имеется отдельный проект на кухонный гарнитур, согласно ему уложен фартук. Комната имеет две зоны - спальную и рабочую. Спальная зона предполагает размещение полноценной двухспальной кровати. Рабочая зона может стать детской или любой другой. Каждая из зон имеет свой контур освещения. Окна выходят во двор, окна соседнего дома на значительном расстоянии.
В квартире произведен капитальный ремонт с заменой труб отопления от застройщика. Вся инженерная сантехника выполнена из современных материалов, установлена система защиты от протечек, предусмотрена возможность подключения накопительного водонагревателя. Электромонтажные работы произведены с учетом требований безопасности, все электрооборудование защищено от возможных перепадов напряжения и от поражения током. Также произведена прокладка антенного кабеля и витой пары, собран мультимедийный шкаф. Освещение в жилой зоне, гардеробной и коридоре проходное. На потолке смонтирован трековый шинопровод, позволяющий добавлять источники освещения, а также менять их яркость и угол наклона. В туалете и в прихожей уложен керамогранит с подогревом, в комнате и кухне - на полу ламинат повышенной стойкости. Все стены, за исключением мокрых зон окрашены финской матовой краской. В комнате смонтирована трасса кондиционера, дренаж выведен в канализацию.
Проведен высокоскоростной интернет и телевидение. Покупателю будет предоставлена вся проектная и техническая документация по квартире. Несмотря на небольшую этажность дома подъезд оборудован лифтом.
Квартира расположена в закрытом охраняемом поселке, доступ только по пропускам. В поселке большая прогулочная зона, с качелями и беседками, дворы без машин - стоянка на отдельной территории. Постройка школы и детского сада запланированы на 2023 год. В шаговой доступности супермаркет Мираторг, несколько кафе и стоянка каршеринга. Транспортная доступность: на автобусе до метро Филатов луг или Саларьево - 20-25 минут, либо 15 минут пешком до станции Дачная Киевского направления. В 2023 году открытие МЦД-4, что сократит время поездки до центра Москвы до 30 минут.
Фиксированные коммунальные платежи составляют 2388 рублей в месяц + оплата по счетчикам.
Квартира покупалась за наличные. Свободная продажа, зарегистрированные лица отсутствуют, квартира подходит под ипотеку любого банка.
