3-комнатная квартира, 60 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Апрелевке, улица Парк Апрель, 35

Елена. ЖК "Парк Апрель" - обладатель премии Urban Awards, как лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Московской области. Проект SKY LOFT. Двухуровневая квартира с выходом на собственную крышу! Территория ЖК Парк Апрель - частная, закрытая, охраняемая, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Доступ через КПП по индивидуальным или гостевым пропускам. Гостевая парковка. 

36,75 кв.м (по документам). При приемке и замере по факту - 38 кв. м. Сейчас с учетом антресольного этажа общая площадь 60 кв. м. 

 Все документы и необходмые справки к моменту сделки будут подготовлены.

Собственник - дизайнер интерьера. Все ремонтные работы (а именно первый этап - черновые работы) сделаны согласно её проекту. План возведенения межкомнатных перегородок первого и антресольного этажей. Планы расстановки мебели. Планы электрики, освещения, расположения сантехники. Проект металлического каркаса антресольного этажа. Всё могут предоставить. 

Строительно-ремонтные работы:

1. Изготовление и монтаж металлического каркаса (22 кв м) и Г-образной лестницей делала профессиональная спциализированная компания ООО "Вертикаль". Имеет все необходимые допуски СРО на строительно-монтажные работы и проектирование. Лицензия МЧС. Согласно чертежам и расчетам по по распределению нагрузки сбыл сформирован проект, на основании которого было произведено дальнейшее изготовление и монтаж. Сейчас стоимость такого каркаса с лестницей - 700-800 тыс руб. Обратилась к профессионалам с целью обеспечения гарантированной безопасности и надежности конструкции. Вы можете в других объявлениях увидеть пример деревянных перекрытий, но считаю их ненадежными, непрочными, по причине того, что не рассчитаны на такую грузоподъемность. Сейчас часть второго этажа перекрыта временным перекрытием для удобства ведения строительных работ. 

2. 1 этаж. Возведение межкомнатных перегородок (пеноблоки). Санузел - 4,8 кв.м Спальня - 10 кв.м.

3. Антресольный этаж. Возведение межкомнатных перегородок (ГК). Устройство шумоизоляции в перегородках) . Комната - 8кв м

4. Выравнивание и шпаклевка стен, стяжка пола

5. Устройство потолка. Высоко-монтажные строительные работы . Обшивка стеновой паркетной доской (Липа). Покраска защитным оттеночным воском. Немецкая фирма - BIOFA

6. Разведение электрики по всей квартире. Первый и антресольный этажи, потолок. Выводы для светильников (согласно плану освещения). Выводы под розетки (согласно плану розеток)

7. Разведение сантехнических труб. Отопление. Согласно расположению сантехники и кухни. Выведена труба под отопление в комнату на антресольный этаж

8. Замена радиаторов. Поставлены RIFAR (биметаллические)

9. Замена входной двери. Замена двери на крышу.

При желании можно перекрыть полностью второй этаж. И тогда площадь квартиры от изначальной (38,00 кв.м) , на настоящий момент (60,00 кв) может еще увеличиться до 76,00 кв м! Многие соседи так и сделали.

К 2024 откроется МЦД-4