Помещение свободного назначения, 57.9 м2, на продажу в Апрелевке, Цветочный переулок, 15

СРОЧНО! Цены ниже застройщика, м2 за 17,5 тыс. руб.!!! Собственник продает помещение 57,9 м2 (Наро-Фоминский р-н, г. Апрелевка, Цветочный пер., д.15)  за 1,3 млн. руб. Таких цен нет даже у застройщиков. Документы готовы к быстрому выходу на сделку (собственник физ лицо). Пpeимущество собственности - СТAБИЛЬHЫЙ ЮPИДИЧEСKИЙ AДPEC пoд вaш бизнес. Помещение состоит из зала 53,4 м2 и МОП 4,5 м2 (Места Общего Пользования- входная группа на двоих с соседом). Оно находится в 10 мин. транспортом от м.Саларьево, м.Румянцево или м.Рассказовка на цокольном этаже 4-х этажного жилого дома. От Внуково 10 мин, можно для небольшого таможенного склада. Дом сдан и в нем живут с 2014 года. Помещение без ремонта, состояние монолитные и пеноблочные стены без отделки, вход отдельный, есть 1 маленькое окошко. Помещение можно использовать для магазина, под офис, производство, проживание и т.д. Возможна продажа со 2м залом общей площадью 116,5 м2 за 2,5 млн руб. Доступ 24 часа. Территория дома огороженная с охраной, для пешехода вход свободный, для транспорта въезд по согласию собственника. По желанию собственника транспорт к собственнику могут пускать без ограничения. Рассмотрю обмен на участок ПРОМ назначения или на помещение в Западном направлении Подмосковья или в г. Москве. При обмене стоимость другая. Возможен оперативный показ.