4-комнатная квартира, 91 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Апшеронске, Профсоюзная улица, 60

Срочно обменяю 4-х комнатную квартиру в центре города, с отдельным входом, на 2-х комнатную квартиру с хорошим свежим ремонтом, плюс Ваша доплата, или продам.
В квартире 2 изолированные спальные комнаты, одна смежная, кухня-столовая , гостиная, прихожая, коридор и два санузла.
В комнатах и вспомогательных помещениях встроенные шкафы с полками.
Пол - плитка, паркет и ламинат. 
Окна пластиковые.
Потолки натяжные.
Вода постоянно.
Вся социальная и транспортная инфраструктура в шаговой доступности. 
Рядом школа N1 и N2, садики, две художественные школы, поликлиника, все банки и т.д.
Частично с мебелью. На кухне остается практически все.
Есть возможность переоформить под коммерцию всю квартиру или ее часть,  так как имеется  отдельный выход . При необходимости можно оборудовать второй выход , из подьезда. 
Апшеронск расположен в самом центре Краснодарского края, это делает его географическое расположение выгодным для проживания, а мягкий умеренно континентальный климат , наличие термальных источников, чистый горный воздух - полезным для  здоровья и не требует длительной оклиматизации от приезжающих из других регионов. 
Плато Лаго-наки, заповедник Гуамское ущелье, Азишские пещеры,  ещё множество райских уголков, являются украшением нашего края. 
Строящаяся дорога на Дагомыс до 80 км сократит дорогу из Апшеронска до города-курорта Сочи.
На данный момент до морского   города Туапсе -100 км. До Краснодара 135км. До Майкопа -30 км.
Рассмотрим все варианты.