Описание
ЛУЧШEЕ ПPEДЛОЖEНИЕ
п. Бобровский. Oт г. Аpамиль 15 мин
Прoдажa oт ИП. Дoступны BCE ЛЬГOTHЫЕ ИПОТЕКИ ✅
Мaт.капитал в пeрв.взноc мoжнo использовать ✅
▪️Площадь 110 м2+30 м2 терраса
▪️Участки ИЖC (eсть двa учаcткa : 9,2 cоток и 10,3 сoток углoвой)
▪️Tpи изолиpoванныe cпaльни 16 м2, 13 м2, 13 м2 (хозяйcкая спaльня c выхoдoм нa тeрpасу)
▪️Просторная кухня-гостиная 30 м2 с выходом на террасу 30 м2
▪️Два санузла
▪️Котельная (электрокотел, водонагреватель 100 л, расширительный бак, система «теплый пол»). Котельная оборудована для дальнейшего подключения газа (остается установить газовый котёл). Установлено окно шириной 1 м.
Также сделан вывод под стиральную машину, можно сделать прачечную
▪️Теплый тамбур
▪️В каждой комнате и в кухне-гостиной сделан вывод под кондиционер.
▪️По всему дому теплый пол (в систему залит антифриз), возможно регулировать температуру в каждом помещении. Дополнительно установлены РАДИАТОРЫ
▪️Три точки вывода воды на улицу (на террасе, с правой и с левой стороны дома)
▪️Установлен люк для входа на чердак
▪️Отмостка
▪️Окна с ламинацией
▪️Забор в цвете графит по всему периметру, откатные ворота (с электромотором)
▪️4 камеры видеонаблюдения
▪️Заземление ✅
▪️Мокрые точки ✅
▪️Канализация: Септик Урал-4 Био
▪️Скважина с греющим кабелем
▪️Продумано расположение дома на участке: возможность сделать гараж, хоз.постройки, баню, мангальную зону и тд.
Конструктив дома:
▪️Фундамент: свайно-заливная лента 300 мм (сваи глубиной 2,2 м, шаг 1,5 м), плита 150 мм, утеплена. Также фундамент обработан гидроизоляцией до середины первого блока.
▪️Стены: 300 твинблок, утеплитель мин вата 100 мм, покрыт короедом.
Первый ряд блока выложен на песчано-цементную смесь и выдержан 24 часа.
Сделано армирование стен кладочной сеткой каждые 3 ряда для увеличения устойчивости стен и доп защита от трещин.
▪️Крыша: металлочерепица в цвете графит, утеплитель 200 мм. Все доски обработаны огнебиозащитой.
Установлена водосточная система + снегозадержатели.
Отделка «ПОД ЧИСТОВУЮ» 9 800 000
▪️Стены - механизированная штукатурка
▪️На полу - полусухая стяжка
Отделка «ПОД КЛЮЧ» 10 500 000
▪️Натяжные потолки с точечным освещением
▪️Санузел в плитке
▪️Полы - керамогранит
▪️Межкомнатные двери
▪️На стенах - механизированная штукатурка
УСТАНОВЛЕНА САНТЕХНИКА
✅Есть фото,видео ВСЕХ ЭТАПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
✅ Готовность дома: июль 2025. Забронировать можно уже сейчас!
Газификация в 2025-2026, вся инфраструктура есть в поселке Бобровский (школы, садики, магазины и тд). Детей возит школьный автобус.
До Екатеринбурга 30-40 мин. Отличная транспортная доступность, возможность добираться по Челябинскому, Тюменскому трактам.
