Описание
Продается замечательный коттедж классического стиля с земельным участком и баней, расположенный в южной части г. Арамиль (район "Шишкин-Парка").Дом представляет собой двухэтажное жилое здание, третий этаж которого приспособлен под тренажерный зал.Благодаря внедренным энергоэффективным технологиям стоимость отопления в зимний период времени не превышает 2,5-3 тыс. рублей в месяц (подтверждено квитанциями об оплате). На всякий случай, в гараже установлен бензиновый однофазный генератор, который не используется по причине отсутствия фактов отключения электричества.Вся разводка отопления по дому выполнена из медных труб в несколько контуров, газовый котел имеет большой запас по мощности.На первом этаже располагается: прихожая, гардеробная, санузел, кухня, бойлерная и зал с камином (большая комната) из которого по лестнице из натурального дерева возможно попасть на второй этаж.Второй этаж состоит из 3 спален, кабинета и санузла с джакузи.Во всем коттедже достойная внутренняя отделка: пол из натуральной паркетной доски (22 мм), стены и потолок из дорогостоящих материалов отделки (никаких натяжных потолков).Конечно же в доме имеется центральное водоснабжение, имеющее разводку и по придомовому участку.Придомовой участок составляет площадь 15 соток, на котором размещена баня из сруба с застекленной в пол верандой (матерьял отделки бани - липа). На участке имеются многочисленные ухоженные садовые растения, начиная от земляники с клубникой, заканчивая плодоносящим виноградом и абрикосами. Размещенные 2 теплицы (4*6м) оборудованы принудительно подземной вентиляцией, позволяющей не только обеспечивать быстрый прогрев почвы в весенний период, но и обеспечивающий прикорневой полив растений.Торец земельного участка имеет оборудованный воротами выход в лесополосу, позволяющую доставлять необходимые грузы (например, торф, дрова для бани) большегрузным транспортом прямо на участок.Неоспоримым преимуществом является близость городской инфраструктуры: на расстоянии 300 м. от дома расположены большие супермаркеты и крытый рынок, освещенность улицы в ночное время, асфальтированная дорога почти до дома, в зимнее время уборка снега осуществляется силами муниципалитета. Причиной продажи является необходимость переезда на ПМЖ в Санкт-Петербург, в связи с чем, готов рассмотреть возможность обмена на недвижимость в этом замечательном городе (с моей или вашей доплатой).
